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内容来源：银行工资流水账单所属栏目：新闻看点最后更新：16小时前

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福建GDP增长5.7%背后：你的钱包真的鼓起来了吗？当福建一季度GDP数据突破1.3万亿的消息刷屏时，普通人更关心的是：这些数字能变成口袋里的真金白银吗？折算人均3.2万元的GDP，与福建居民同期人均可支配收入4.3万元对比，看似收入跑赢了经济增速，但细看产业结构才能发现真正的民生密码。第二产业6.6%的高增长正在制造肉眼可见的就业红利。宁德时代工厂流水线上个月扩招30%的消息冲上本地热搜，有网友晒出工资条："初中级技工月薪涨到8000元，加班费另算"。这种由新能源产业带动的岗位扩张，让GDP不再是报表里的抽象概念，而是打工族银行卡上的数字变化。更值得关注的是占比55%的第三产业，其中服务业正悄然重塑生活品质。福州近期推行的"15分钟便民生活圈"政策，让菜市场、诊所、健身步道像毛细血管般深入社区。家住台江区的李阿姨发现，去年要走1公里的社区食堂，现在下楼拐弯就能买到5元一份的锅边糊。这种"隐形GDP"或许不体现在收入上，却实实在在省下了时间和精力成本。经济增长的终极意义，在于让每个数字都找到对应的人生刻度。当工厂订单转化为加班费，当市政配套压缩通勤时间，GDP才真正完成从宏观到微观的闭环。下一次看到经济数据时，不妨问问：这个百分比，是否让你少了一分焦虑，多了一分底气？ [copilot]

瑞士申根签DIY攻略 5.6早上北京递签 5.7大使馆审理中 5.8上午显示已审理完毕，可以领取护照立马跑到签证中心，拆盲盒成功下签可能因为是大学生第一次申请申根签证，所以严格按照行程，只给了16天单次，但是覆盖行程也够用了。事实证明申根签证没有那么难，只要材料行程是真实的，有足够余额就行，在读大学生完全可以用自己的资产办签证，不需要父母材料和做公证。准备材料如下：签证申请表下载后在线填写打印即可最后的签字手写同意书可以空着到现场写，工作人员会指导一张签证照片 35*40mm 白底最好提前拍，现场只有自助拍照机，容易出问题。护照原件注意护照有效期和是否有两页及以上空白页户口本所有信息页的复印件不需要翻译，黑白打印即可申根医疗保险最低保额30000欧元我选择的支X宝里面的京东安联申根签证保险机票预订单最好是已付款的机票行程单酒店预订单要和行程单对应，我是订的延后付款+免费取消的酒店行程单用行程助手app制作的，很方便，可以直接导出pdf格式送签，写清楚每日行程景点+城市间交通+酒店及酒店地址银行卡流水瑞士要求三个月流水，因为我之前不用银行卡，都是用支X宝和微信，所以我是提前一个多月把钱一次性大额转到银行卡里的，然后一个多月都用的银行卡支付，制造了不少流水，瑞士应该主要看的还是最后的余额，流水方面我也有写解释信解释信补充说明了同行人，去瑞士的原因，之前去过的国家，以及资金来源和银行卡流水学校在读证明学校有模版，需要学校盖章+老师签字，需要中英文翻译，我是自己对照中文翻译的护照首页及签字页复印件选择快递的话打印一份，自取护照的话打印两份学生证复印件总之全程自己DIY的，难度不大，瑞士审理效率也很高，最重要的就是真实，一切真实就没问题，对于没有把握的地方就可以写解释信补充说明。最后祝大家都可以顺利下签！

经营贷变身购房神器，月省近万💸 房抵经营贷，听起来是不是很神秘？其实，这就是以企业经营需要资金为由，向银行申请贷款，然后把企业法人或股东个人名下的房产作为抵押，换取资金。一般能贷出房屋评估值的7成。这种贷款方式虽然早就存在了，但现在却受到了不少关注。利率差异大个人经营贷款利率通常在4%左右，而房贷利率则通常是5年期贷款市场报价利率(LPR)上浮几十到上百个基点，大约在5%到6%之间。最近有消息说，青岛多数银行执行的首套房贷利率为5.35%，二套房贷利率为5.65%，放款时长基本在一个月左右。同时，银行人士透露，国家现在要求银行多做经营贷款，支持实体经济发展。所以，各大银行的房贷额度都不多，预计整个2021年都会这样，二季度信贷额度还可能继续收紧。还款金额差异大举个例子吧，如果贷款300万元、20年等额本息、贷款利率5.7%，房贷每月需还款20997元，还款总额达503.45万元；而如果是经营性贷款，年利率为4%，每月还款18179元，还款总额436.31万元，可以少还近67万元。这样的利差让不少买房人动了心，于是就有了不少“包装”成经营贷的房贷。如何操作？具体操作方法是这样的：先为客户注册或过户一家公司，并伪造经营流水，让客户“变身”经营者。然后找垫资公司为客户提供一笔过桥资金来全款买房。等房子过户到购房者名下后，再把房子作为抵押物，向银行申请经营贷来偿还过桥资金。其他一些细节问题也有对应的解决方案，根据难易程度收费也不同。风险与监管不过，这种操作方式也引起了监管部门的注意。在深圳、上海等地，有的银行干脆将经营贷利率上调，对客户的资质审查也更为严格。比如新公司、新加入股东都可以做的情况已经改变，现在有的银行要求新加入股东要满半年才能申请经营贷。还有的银行要求公司必须真实经营，只有一个空壳公司是不行的。但实际上，银行对贷款投向的监控在贷款资金多次转手后难度会大大增加。其他选择尽管“经营贷”的口子正在收紧，但在“利差”的诱惑下，仍有人选择消费贷等利率较低的贷款产品来置换房贷。与经营贷相比，个人消费贷额度最高能达到30万元，一般可以贷款3年，优质客户贷款年利率可低至4.2%。如果在多家银行同时申请消费贷，能将贷款金额放大到上百万元。虽然消费贷利息略高，但不需要抵押，适合手上没有房子的首套购房者。总之，买房贷款这事儿真是让人头疼又心动。希望这些信息能帮你做出更明智的选择！

北京买房贷款与公积金提取全攻略 🏠 贷款总额：首套房贷款总额=网签价*65%（五环内最多贷304w，五-六环最多贷243w，六环外最多贷182w），二套房贷款总额=网签价*40%（五环内最多贷187w，五-六环最多贷149w，六环外最多贷112w）。实际能批的贷款额还要参考夫妻双方过去一年的收入流水及公司出具的收入证明，若月均收入不足以覆盖应还月供的2倍，那能批的贷款是达不到理论上限值的。 📅 贷款期限：最高25年；57减房龄；65减借款人年龄；这三个数取最低值。 💼 国管公积金贷款：公积金贷款利率3.25%，能撸则撸。公积金分国管公积金和北京市管公积金，需要问单位人力。如果是国管公积金，贷款额与公积金余额挂钩，结合还款能力等因素综合确定，首套房最高120w，二套房最高60w。 🏢 市管公积金贷款：公积金贷款利率3.25%，能撸则撸。公积金贷款额度与自己缴纳公积金的年限挂钩，与余额无关。每缴存一年可贷10万元，缴存年限不够1整年的，按1整年计算，首套最高贷120w，二套最高贷60w。已婚则按夫妻双方中缴存年限较长的一方算。如存了5年半，公积金可以贷60w。 🏦 商业贷款：商业贷款额=贷款总额-公积金贷款，一般就办理中介常合作的银行就行，每个中介门店合作的银行可能不同，交、工、行居多。各银行商贷利率在北京市新政后统一为首套房为LPR+55bp，二套房为LPR+105bp，即5.2%、5.7%。 💡 公积金提取：国管公积金要等房子完成首付、过户、放贷款后才能提，也就意味着原来公积金账户里的余额不能提出来付首付，要找一笔资金过桥，等银行放款后把公积金提出来再还回去。市管公积金新政后只能在过户后提出来（之前是网签后就可以提出来付首付）！ 💻 公积金提取：国管公积金和市管公积金的一次性余额提取都可以在线提取！北京公积金买北京房子在各自的官网就能办理，其他情形要到线下网点办理，市管公积金三日内完成审批，完成审批后三日内到账。完成房子所有交易后，到公积金网点线下办理按季提取，这样未来的公积金就会每三个月打到账户上啦！

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