买房子要首付银行流水账吗_执行局会查微信吗

内容来源：银行工资流水账单所属栏目：新闻看点最后更新：9小时前

买房子要首付银行流水账吗

98年情侣👫独买200万新房全流程！（接上文）前情回顾：这对98年的情侣在广州21号线地铁口买了一套总价200多万的房子，首付70万，月供7500元。他们没有依靠父母，完全是靠自己。以下是他们的买房经历和流程，供大家参考。了解购房流程 📋 评估接受范围：首先，确定购房预算和区域，然后开始看房。交定金：选好房子后，交定金并签认购书，7天内补齐首付。准备贷款材料：身份证户口本未婚证明/结婚证/离婚证收入证明（月供的2.2倍以上，需盖公章）银行流水账（半年/一年）查册表（当地房管局，含未满十八岁小孩）供楼卡（相应的按揭银行）签约：一定本人到场，已婚人士夫妻双方都要到场。个人征信报告：打印出来后，不要再反复查询。申请贷款 🏦 组合贷款：商业贷款+公积金贷款商业贷款资质要求：征信良好，买房前建议先查查自己的征信情况。收入证明：收入达到月供的两倍，直接公司开个收入证明就好。银行流水：月供的1.5倍到2倍，可以直接拿身份证在自动柜员机上打印流水，或者下载银行app。签订购房合同 📝 重点看附件内容、附加协议。预告登记备案 📑 外地已婚人士：携带夫妻双方身份证原件、户口本原件、结婚证原件（若有未成年子女未上户口或户口本首页不是父母的，需提供出生证明）。单身人士或本地已婚人士：携带身份证原件、户口本原件。离异人士：携带身份证原件、户口本原件、离婚证原件。公证受托人：携带身份证原件。（未完待续，下期出我们自己去看房的经历和特殊的选房条件）

🏠贷款预批：购房前的关键步骤 💼 贷款预批是什么？贷款预批是银行根据借款人的财务状况，评估其所需贷款额度及还款能力的过程。通过预批，购房者可以确定自己的贷款额度，从而更有针对性地选择合适的房子。 📅 预批有效期预批的有效期通常为120天，利率锁定90天。在此期间，借款人不会受到利率上调的影响，如果利率下调，最终获得的利率也会相应调整。 🔍 申请前注意事项查阅信用报告：确保信用记录准确无误。清理债务：尽量付清其他欠款，保持债务比例在合理范围内。准备必要文件：包括个人ID、工作证明、收入证明等。 📋 预批所需材料个人ID 工作证明收入证明 3个月银行流水账资产信息债务信息首付证明报税证明授权信用报告 💡 预批信内容预批信会显示银行可提供的最大贷款金额、利息、期限等信息。如果申请时未提供详细资料，预批可能会有条件要求。 ⚠️ 注意：即使获得预批，也不意味着贷款一定能批下来。以下情况可能导致贷款失败：物业不符合贷款要求、工作变化导致收入减少、银行估价低于购买价、首付资金来源不明、债务增加、信用报告有问题等。 🏡 购房建议在房价竞争激烈的房市中，保持冷静，结合自身实际情况和能力购房。预批只是购房流程的一部分，最终能否成功贷款还需多方面考虑。

银行贷款逼疯！首付来源三查四审💸 家人们，今天必须来吐槽一下大华锦宸府这购房流程，简直是套路满满啊！我算是长见识了，购房也能这么戏精！先说银行查首付来源，流水、收入证明、税单，三价取低，这操作也是没谁了。我月入四万五，结果银行就给我批两百万贷款，这是嫌我钱多没处花吗？还有啊，父母打钱来凑首付，还得证明亲属关系，出示父母两年流水，这是怕我们洗钱还是怎么着？卖房收入也得证明下家与购房者关系，这是怕我们房子卖便宜了还是怎么的？更离谱的是，银行卡转账超过五万要查，两年流水里有朋友转账记录不合规，得，我这朋友算是白交了，转账记录都成了原罪。不过呢，买拉杆箱转账五千万就不用查，这银行也是够个性化的，合着有钱人就可以为所欲为呗！销售还各种提醒，贷款一个月内不到账需付违约金，前五个工作日每天万四，超过五个工作日20%房款，这是怕我们资金不到位影响他们业绩吗？还有啊，银行放款需等楼封顶，高层一个月以内肯定不能封顶，这不是明摆着让我们干等着吗？最可气的是有些小伙伴被销售威胁，不买装修包就有不良后果。这不是强买强卖吗？大华一直不给对接银行的信息，故意晚提供，让银行对接有问题，这不是逼着我们知难而退吗？你赢了，我不玩儿了！面对这么多套路和威胁，我算是怕了。购房之路如此艰难，何必自寻烦恼呢？大华锦宸府，你这波操作，我算是彻底服了！以后啊，还是老老实实买房，别整这些幺蛾子了！

买房必看！这4条攻略让你轻松避坑🏡 🌟 买房必看！这4条攻略让你轻松避坑🏡 🌈 送给未来买房的你！ 🌹 这四条一定要牢记在心！ 🍎 学会这些房产知识，买房不被忽悠！ 🍀 分享满满的干货！赶紧收藏！ 🏡 买房流程全攻略第一步：看房，选房第二步：交意向金，锁定房号第三步：查个人征信、流水第四步：征信流水没问题，交定金第五步：签合同，交首付第六步：合同网签备案第七步：签银行贷款合同第八步：拿到全部手续（六样资料）第九步：收房、验房第十步：缴纳契税（办理房产证）第十一步：贷款还清后注销抵押第十二步：房子才真正属于你 📄 房贷下来后必备的六样资料网签备案合同备案登记不动产登记证明银行借款合同全款购房发票维修基金收据 💡 买房售楼处必问八大问题备案价是多少公摊面积是多少容积率是多少车位配比是多少得房率是多少成交均价是多少五证公示在哪里合作的银行哪几家贷款如果没有通过，定金退不退 📜 买房六大票据少一个办不了房产证交了定金要有收据交了首付要有首付发票网签后要有网签合同全款到账要有全款发票交契税要有契税发票交房后要有维修基金发票赶紧收藏这份攻略，买房不再迷茫！🏡💼

买房转账大冒险！我真的会谢！家人们谁懂啊！买房子要交首付了，我这第一笔钱转得那叫一个坎坷！刚工作一年，我那张公司联合中国银行办的2类卡，限额搞得我头大，周五赶紧去银行升级成一类卡，结果升级当天还要看卡内半年流水，真是麻烦到家了！周日公司有事，我回公司了，离家那么远，我还不会开车，现在想想，我就不应该回公司啊！结果周一转账的时候，网银跳框显示限额5万，公司周围连个中国银行都没有，我打车到农业银行，人家还不帮忙转，atm机也限额5万，这哪够啊！下午3点半了，我打车去最近支行肯定来不及了，房东都催了，我急得像热锅上的蚂蚁！最后没办法，房东同意我周一直接转他账户，这才算了事。我手机银行还是自助下载的，有限额，得去柜台修改才行。周一我一大早就得请假，去最近支行开通手机银行转账功能，这转个账比西天取经还难！我真的觉得自己就是个“转账的工具人”，钱转来转去，就是进不了自己账户，无奈到极点了！现在想想，啥都不懂的买房人真的太难了，感觉自己被各种条款和限额玩得团团转，哎，继续加油吧，希望下次能顺利点！

买房攻略：这四条你必须记住！ 🏠买房攻略，这四条你必须牢记在心！ 📚学会这些房产知识，买房不再被忽悠！ 💡满满的干货，赶紧收藏吧！ 🔍买房贷款流程全解析：第一步：看房选房，找到心仪的房子。第二步：交意向金，锁定房号，避免错过。第三步：查个人征信和流水，确保贷款顺利。第四步：征信流水没问题后，交定金，锁定房源。第五步：签合同交首付，正式开始购房流程。第六步：合同网签备案，确保合同有效性。第七步：签银行贷款合同，开始贷款申请。第八步：拿到全部手续（六样资料），准备收房。第九步：收房验房，确认房屋质量。第十步：缴纳契税办理房产证，完成购房手续。第十一步：贷款还清后注销抵押，房子才真正属于你。 📋买房必备六样资料清单：网签备案合同备案登记不动产登记证明银行借款合同全款购房发票维修基金收据 🗣️买房时这样问售楼处，谁也忽悠不了你：备案价是多少？公摊面积是多少？容积率是多少？车位配比是多少？得房率是多少？成交均价是多少？五证公示在哪里？合作的银行有哪些？贷款没通过定金退不退？ 📜买房六大票据少一个办不了房产证：交了定金要有收据。交了首付要有首付发票。网签后要有网签合同。全款到账要有全款发票。交契税要有契税发票。交房后要有维修基金发票。

韩庚被追问"生孩子怎么AA"时当场掏出账本面对记者尖锐提问，韩庚掏手机展示Excel账单："她怀孕那9个月，超市购物单最长一单刷了我4876元。"卢靖姗在旁边翻出手机银行流水，去年双十一她刚自费15万买了限量款手袋。这对夫妻连买房都按工资比例算账。去年购置三亚海景房，卢靖姗掏了60%首付，因为当年她接了三部好莱坞电影。韩庚边啃煎饼果子边说："我《前任4》片酬到账当天，直接往共同账户打了40%。" 别的明星婚礼收份子钱，他俩在婚礼现场装POS机。现场工作人员透露："伴郎伴娘扫码付自助餐费时，收款提示音此起彼伏。" 最狠的是年底对账环节，两人会核对全年开支差额。有次韩庚少付了328块物业费，第二天就看见他蹲在小区花坛边，拿着计算器重新核算停车费。现在年轻人结婚率跌破6.8‰的当下，这种"股份制婚姻"反而五年零争吵。比起那些离婚时为争财产互爆黑料的明星，他俩的收据存根都快塞满三个保险柜了。

山西“订婚案”最新进展！杜锴律师带着三名助理冲进大同法院，手里捏着银行流水单喊：“这笔‘结婚专用款’写得明明白白！”他去年处理过五起彩礼纠纷案，四件都是靠关键证据打赢的。当地法院数据摆着：十对闹掰的小年轻里，只有四成能调解成功。这次案子卡在金器和房子首付款上。男方掏出一沓现金支付凭证，女方咬定首付款是“借款”。村民蹲在田埂上议论：“现在结婚像查账，彩礼本本都要盖公章。” 女方家至今没露脸，村里传着两种说法：要么是中间人传话传岔了，要么压根不想认账。法院定在五月下旬开庭，正好赶上麦子抽穗的季节，老支书吧嗒着旱烟说：“农忙归农忙，这种热闹十年碰不上一回。”

🏠二手房交易全流程指南📋 📝二手房交易流程大揭秘！以下是详细步骤： 1️⃣ 看房：挑选心仪的房子，实地考察，确保满意。 2️⃣ 交意向金：对看中的房子满意后，交意向金给中介，开始谈判。 3️⃣ 资质审查：意向金到账后，开始查验购房者的流水和征信情况。 4️⃣ 签订合同：资质审核通过后，签订房地产买卖合同，并交定金。 5️⃣ 申请网签：办理贷款手续，交律师费。 6️⃣ 同贷书下来：银行同意贷款后，继续后续步骤。 7️⃣ 办理过户：缴纳税费、佣金、首付尾款及工本费。 8️⃣ 等放款：银行放款后，记得去银行拿贷款合同和房产证。 9️⃣ 银行放款后收房：按合同签订日期接收新房。 🔟 注意事项：首付通常在过户当天支付。意向金会根据实际情况退回。

```markdown ### 离婚后买房需要准备哪些材料？这些证明不能少！ 1. 婚姻状态证明文件必须提供离婚证原件和已签署的离婚协议（协议离婚），或法院生效判决书/调解书（诉讼离婚）。注意离婚协议需载明房产分割情况，法院文书需加盖生效章。 2. 身份及户籍材料携带身份证原件、最新户口本（婚姻状态需更新为“离异”）。若户籍地址有变更，建议提前到派出所更新信息。 3. 购房资格证明部分地区要求提供社保证明或个税缴纳记录，证明符合当地购房政策。注意：离婚后立即购房可能需满1年才能享受首套房资格。 4. 资金证明文件需准备近半年银行流水（体现稳定收入）、首付款来源证明（存款需超过6个月）。大额转账需附书面说明，避免被认定为违规资金。特别提醒： ❗ 若房产涉及离婚财产分割，需一并提交分割协议 ❗ 委托他人代办需提供公证委托书 ❗ 各地政策存在差异，建议提前咨询当地房管部门 ```