买房看哪几个银行流水_假流水买房子有风险吗

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买房看哪几个银行流水

汪小菲这波离婚后手操作看得人膝盖发软！台媒最新扒出来的细节简直比律政剧还精彩，当年离婚协议里埋下的不动产限制登记，愣是把价值4亿新台币的豪宅变成了金丝鸟笼。别看房本上大S名字闪亮亮，实际操作起来别说卖房套现，就连现任老公具俊晔想当包租公都得看前夫哥眼色。吃瓜群众挖出来的银行流水才是真绝杀，每月28万房贷明晃晃从汪小菲账户划走，物业水电费单上英文名清晰可见。难怪S妈翻箱倒柜找房本的视频刚曝光，转头就被律师天团甩出的限制令啪啪打脸。要我说这哪是离婚分家产，分明是给对手画了个金箍圈。全网现在都在玩梗，说具俊晔住了三年才发现自己活在楚门的世界，建议汪小菲开课教《离婚房产的100种保全姿势》。最扎心的还是网友算的那笔账——大S这些年晒的星空顶、智能家电，合着全是前夫在远程充值。这反转比八点档编剧脑洞还大，直接把#谁是豪宅真主人#送上热搜屠榜。法律圈人士点评这才是教科书级别的婚前财产保护，明星离婚案常见房产加名操作，但像这样提前做不动产登记限制的属实罕见。现在全台湾房产中介都在拿这个案例当反面教材，提醒客户买房前务必查册。要说汪小菲这招釜底抽薪，不仅掐住了经济命脉，连舆论战场都赢得漂亮——毕竟群众的眼睛是雪亮的，谁在持续真金白银供养，银行流水可比社交媒体晒图实在多了。这场持续六年的离婚连续剧最新季，最惨的恐怕是S妈。记者会现场被拍到气到飙闽南语三字经，台媒毒舌评论"本想捏软柿子结果撞上钛合金钢板"，建议下次开撕前先请个专业审计团队。不过话说回来，这栋充满故事的豪宅倒是成了明星婚姻的活教材——爱情会消散，但银行转账记录和地政所备案永远忠诚。

🏠新房购买全流程详解！再也不怕被忽悠！ 👀第一步：看房选房，砍价攻略看这里！ 💡第二步：交意向金，锁定心仪的房号！ 📊第三步：查个人征信和流水，了解不同银行的基点。 💰第四步：征信流水没问题，交定金，稳妥前行！ 📝第五步：签合同，交首付，正式开启购房之旅！ 📑第六步：合同网签备案，确保权益不受损！ 🏦第七步：签银行贷款合同，资金安排更明确！ 📋第八步：拿到全部手续，六样资料一个都不能少！ 🔍第九步：收房验房，细节决定成败！ 🏢第十步：缴纳契税，办理房产证，产权有保障！ 🔒第十一步：贷款还清后注销抵押，房子才真正属于你！ 💡新手买房必问售楼处五大问题： 1️⃣备案价是多少？ 2️⃣公摊面积是多少？ 3️⃣容积率是多少？ 4️⃣车位配比是多少？ 5️⃣得房率是多少？ 🔍买房必知的五大要素： 1️⃣成交均价是多少？ 2️⃣五证公示在哪里？ 3️⃣合作的银行是哪几家？ 4️⃣车位配比是多少？ 5️⃣得房率是多少？

汪小菲追讨抚养费买房款汪小菲律师团在首尔调取银行流水，发现连续53个月备注“子女教育金”汇款竟流向豪宅开发商账户，这190亿韩元豪宅产权登记在大S再婚当月，购房合同还写明具俊晔有永久居住权，物业费也一直汪小菲账户扣款最新消息，北京xx法院已受理汪小菲跨国财产追索诉讼，涉案8700万元，具俊晔首尔四家烤肉店突然停业，转让公告暗藏“配合司法调查”字样。大S前助理手机备忘录还有“欧巴说需要个创作空间”记录，与具俊晔炫耀婚房时间吻合估摸是因为汪小菲发现抚养费被挪用才打官司。后续这案子走向咋样，大家快来评论区聊聊！

2022年购房款指南：全款还是按揭？购房款是买房过程中最重要的因素之一。购房款可以分为全款和按揭两种方式。选择哪种方式取决于你的个人情况。按揭贷款的复杂性 🏠 如果你选择按揭贷款，需要考虑多个因素。首先，房屋类型是一个关键因素。住宅和非住宅在首付比例和贷款年限上有很大区别。即使是住宅，如果房龄超过20年，银行可能会对贷款条件更加严格。个人征信和银行流水 📊 从贷款人的角度来看，征信和银行流水是最重要的两个方面。征信记录良好的人通常可以获得更好的贷款条件。银行流水则反映了你的收入情况，这也是银行评估贷款风险的重要依据。公积金贷款的适用性 🏦 有些朋友可能会考虑使用公积金贷款。公积金贷款的主要优势是利率较低，但也有贷款额度的限制。如果你购买的房子价值较大，而首付预算不够，公积金贷款可能不太合适。总之，购房款的选择需要根据你的个人情况和需求来决定。无论是全款还是按揭，都需要做好充分的准备和规划。

大S这操作真是让人看不懂！台北信义区，4.6亿的豪宅，竟然被贴封条了！据说要法拍了。这可是汪小菲当年砸了2个多亿首付，又还了多年贷款的房子啊，本来是留给孩子的，现在好了，全打了水漂。更奇葩的是，银行流水显示，过去三年大S给孩子的抚养费，居然不到给光头花的十分之一！小玥儿的内衣还是小杨阿姨在市场买的，妥妥的地摊货。汪小菲每月20多万的抚养费都去哪儿了？敢情都拿去养光头，给光头投资了？去年法庭上，大S就提供不出抚养费的具体去向。这钱要是没花在孩子身上，那可是违法的！汪小菲完全可以追查，还能要求三倍赔偿。现在看来，豪宅被封条，估计就是因为大S把房子抵押套现了，钱都填了光头的无底洞。心疼汪小菲一秒钟，辛辛苦苦攒钱买房，结果便宜了别人。大S这波操作，真是让人大跌眼镜。事实：大S台北信义区豪宅被贴封条，可能面临法拍。汪小菲为该豪宅支付了2亿多首付及多年贷款。大S给孩子的抚养费远低于给光头的花费。

买房贷款选哪种？看这篇！买房时，除了全款购房，大多数人都会选择贷款购房。贷款方式主要有三种：商业性贷款、纯公积金贷款和公积金组合贷款。今天，我们主要讨论商业性贷款，特别是其中的两种还款方式：等额本息和等额本金。首先，让我们了解这两种还款方式的基本概念：等额本息：是指借款人每期偿还的金额相同，最常见的是按月等额本息偿还。每月还款额相同，但本金逐月递增，利息逐月递减。等额本金：是指借款人每期偿还的本金相同，最常见的是按月等额本金偿还。每月还款额不同，且逐月递减，因为每月还款的本金相同，利息逐月递减。在相同条件下，等额本息的整个贷款期限还款总金额比等额本金多。等额本息对借款人的银行流水和收入证明要求较低，因为每月还款额低于等额本金的首月还款额。而等额本金前期还款压力较大，每月偿还金额不固定，还款计划比较复杂。对借款人每月的银行流水和收入证明要求高，因为收入需要至少达到首月还款额的2倍加500元。因此，对于有正常开支计划的家庭，特别是年轻人和收入稳定的家庭，等额本息可能更适合。而对于还款能力强的借款人和50岁以上的中老年人，由于随着年龄增大或退休，收入可能会减少，等额本息可能更适合。希望这些信息能帮助您做出更明智的贷款选择！

深圳买房小情侣经验分享 2020年6月深圳新政发布前，我已经和男朋友开启了每天看房的状态，作为一个有点小小经验的小伙计，想和大家唠唠～ 1⃣️ 交意向金意向金和定金有很大的区别，买房划重点，意向金是可以退的，但是定金是很难退的。（对于选择恐惧症小伙伴是很重要的）其次划重点深圳买房，新房是不用给中介中介费的，也不要相信中介的口头返点（不要问我是怎么知道的😭）然后就是不要相信大厂里面的老员工带你买房，比如说像华为的内网，这里面也有可能有中介的内应，（也不要问我是怎么知道的）血泪经验。 2⃣️ ☝️银行流水银行流水，可以找你的几个小伙伴，集中一两个月刷银行流水 ☝️个人征信这个也划重点，个人中信关乎到你的贷款会不会批下来。所以一定要关注，哪怕是曾经学生时代办过的信用卡，没用了忘记注销，这个也和征信挂钩 3⃣️ 看房选房 ☝️首先要确定自己预期，也就是首付款的区间。确定是买新房还是二手房 ☝️了解楼盘首付款的付款方式 ☝️确定首付款来源 ☝️首付比例，如果你的老家有房子，或者有贷款记录。那么首付的比例就会增加。 ☝️不容忽视的看房流程，除了你要不停的跑楼盘，你还要关注几大网站：深圳市房地产信息系统、在里面可以看到目前在售的所有【一手房源】可以看到⬇️ 楼盘属性、开发商、产权年限楼层和户型面积：那些有备案、有哪些在售公摊面积比例等等深圳市规划和自然资源局官网深圳各片区城市规划图，图片上清晰的标明了该片区的【教育+医疗+地铁+商业+产业】深圳市土地交易网对于打新很有利好，可以看到哪些地块正在准备拍卖 4⃣️ 签合同，交首付签合同会有一批买房的邻居一起，所以资料会很厚，包括了物业管理等资料，可以找几个现场的邻居仔细分章节核对合同，才能一起发现合同细节下一篇继续码字

如何查询你的首付款去向？🏠 你有没有想过，你交的首付款到底去了哪里？其实，它们是被交到了政府的资金监管账户里。想知道怎么查询吗？下面几种方法可以帮你搞清楚： POS机小票💳 首先，看看你刷卡的小票上有没有提到资金监管账户的信息。有时候，这些提示会藏在一些不起眼的角落，比如小票的底部或者某个不起眼的字段里。银行流水📊 你可以通过网上银行、手机银行或者直接去银行柜台打印你的银行流水。在首付款的交易记录里，你会看到收款方的账户信息，这样你就能知道首付款到底交到了哪里。监管部门查询🏢 你也可以直接去当地的房产局、资金监管办或者住建局等监管部门查询。这些地方通常会有专门的窗口或者系统，你可以在那里查到详细的信息。房产信息网🌐 很多地方都有房产信息网，你可以在这些网站上查找相关的政务服务平台或者APP。通过这些平台，你可以在线查询首付款的去向。售楼处公示📜 一般来说，售楼处都会有公示牌，上面会显示监管银行和监管账户等信息。另外，购房合同中也会有详细的说明。希望这些方法能帮你搞清楚首付款的去向，让你买房的过程更加透明和安心！

史上最全买房流程，教你避坑少走弯路买房可是件大事，千万别被各种流程搞得晕头转向。今天我就来给大家分享一下史上最全的买房流程，教你如何避坑，少走弯路。第一步：看房选房 🏡 首先，当然是看房子啦！选房可是门学问，地段、户型、配套设施都要考虑进去。多跑几个楼盘，多看看样板间，心里有个底。第二步：交意向金，锁定房号 💼 看中了房子，就交点意向金，把房号锁住。这样你就不用担心被别人抢走了。第三步：查个人征信和流水 📊 贷款买房，银行首先会看你的个人征信和银行流水。所以，提前查好这些，确保自己没问题。第四步：交定金 💰 征信和流水都没问题的话，就可以交定金了。记得要拿到定金收据，这可是以后退定金的重要凭证。第五步：签合同，交首付 📝 接下来就是签合同和交首付了。别忘了拿到首付发票，这可是办理房产证的重要资料。第六步：合同网签备案 📑 合同签好后，要进行网签备案。这一步是为了保障双方的权益。第七步：签银行贷款合同 🏦 如果需要贷款买房，接下来就是签银行贷款合同了。记得仔细看合同条款，别被忽悠了。第八步：拿到全部手续 📋 贷款下来后，你会拿到五样重要的资料：网签备案合同、不动产登记证明、银行借款合同、全款购房发票和维修基金收据。这些可都是办房产证的重要依据。第九步：收房验房 🔑 拿到钥匙，就可以收房验房了。看看房子有没有问题，比如漏水、电路不通等。第十步：缴纳契税，办理房产证 📄 验房没问题后，就可以缴纳契税，办理房产证了。记得拿到契税发票，这可是以后卖房的重要凭证。第十一步：贷款还清后注销抵押 💳 贷款还清后，别忘了去银行注销抵押。这样房子才真正属于你。买房去售楼处这样问 🤔 去售楼处看房时，记得问清楚以下几个问题：备案价是多少？公摊面积是多少？容积率是多少？车位配比是多少？得房率是多少？成交均价是多少？五证公示在哪里？合作的银行有哪些？贷款没通过定金退不退？房贷下来后拿到这5样资料 📑 拿到贷款后，记得拿到这五样资料：网签备案合同不动产登记证明银行借款合同全款购房发票维修基金收据买房六大票据少一个办不了房产证 📜 买房过程中，少一个票据都办不了房产证：交了定金要有收据交了首付要有首付发票网签后要有网签合同全款到账要有全款发票交契税要有契税发票交房后要有维修基金发票希望这些信息能帮到你，买房不易，谨慎为上！🏡

买房按揭必备资料清单，银行要求一览 🏠 想要顺利办理买房按揭，你需要准备哪些资料呢？今天我们来详细解析一下银行对按揭资料的要求。 🔍 首先，你需要提供身份证、户口簿、结婚证和银行卡。银行卡是银行扣款的必备工具，记得准备一份。 💼 其次，银行会要求你提供稳定的收入证明，以证明你的还款能力。 📊 接下来，银行会查看你近半年的银行流水，这是为了确认你的收入来源是否稳定。 📋 此外，银行还会要求你提供个人征信和公积金征信。公积金征信主要关注两个方面：一是借款人近600个月的连续还款记录，二是借款人近600个月的平均还款压力比。 🚫 最后，提醒你在贷款期间尽量避免有大额的网贷、小额贷或信用卡透支等不良信用行为，这可能会影响你的贷款申请。 📝 记得提前准备好这些资料，以确保你的按揭申请能够顺利通过。