买银行理财算不算银行流水_上海银行20万定期存款利率

内容来源：银行工资流水账单所属栏目：新闻看点最后更新：9小时前

买银行理财算不算银行流水

你们知道吗？银行贷款其实有个超重要的评分系统！每个银行都不一样，只有达到他们规定的评分，才有可能拿到贷款额度。那这个评分是怎么来的？其实是综合考虑好多方面，像你的银行流水怎么样，身上背了多少债务，有没有在这家银行买理财产品，还有有没有申请过小贷公司的贷款，这些都得算进去！所以啊，要是想成功贷到款，可千万别瞎申请！你想想，每个银行的评分规则千差万别，你盲目地一家家去试，只会让自己的查询记录变多，最后很可能一家银行都不给你批，这多不划算呀！那该怎么办呢？先了解清楚各个银行的偏好，再针对性地去准备资料，提高自己的评分，这样贷款成功的概率才会大大增加，对不对？大家可别再稀里糊涂地乱申请啦！

香港开户全攻略：材料准备与分行推荐大家好，今天我们来聊聊如何在香港开户的那些事儿。其实，我之前已经写过一篇关于开户过程的帖子，但很多朋友还是不太清楚具体需要准备些什么材料，以及哪些分行比较好开。所以，我决定再详细说说。材料准备 📋 身份证、通行证、入境小票 - 这些是必须的，千万别忘了。地址证明 - 我用的是招行信用卡的3个月账单。你可以在招行app的“掌上生活”里找到“账单补寄”功能，记得先把地址改成你现在的收件地址。存款证明、工资流水、交易流水 - 这些不是必须的，但如果你有，银行会认为你的账户更有价值。你可以在银行app里导出这些信息。如果要打印工资流水，记得在高级筛选处填写工资的区间。投资证明 - 如果你有支X宝基金或者理财产品，可以找客服开资产证明。招行app只能体现购买记录，但不算投资证明。纳税记录 - 可以在个税app里导出。其他准备 🛠️ 现金 - 带上1110港币，其中10块是零钱。境外流量 - 记得开通国际/港澳台接收短信功能。充电宝 - 必带！地点推荐 🏦 中国银行屯门时代广场分行汇丰屯门时代广场分行中国银行蝴蝶村分行（好开，但二楼的汇丰不一定让开户）中国银行长沙湾分行中国银行开源道分行（开源道55号，不要去观塘分行）汇丰观塘分行中国银行青衣城分行汇丰大围分行（大围地铁站附近）汇丰沙田广场分行中银香港健康村分行汇丰鲗鱼涌分行中银香港大埔分行汇丰大埔分行中银教育路分行（好开）汇丰银行愉景湾分行（小众，据说好开，但比较远）工作时间 ⏰ 周一到周五：9am-5pm 周六：9am-1pm 周日：不上班希望这些信息能帮到大家，祝大家开户顺利，新年发财！🎉

新加坡购房全攻略：外国买家必看！ 1. 🏠 外国人能否在新加坡贷款购房？外国买家购买第一套房产时，可以申请高达房价60%的贷款，贷款期限最长为30年，年龄上限为65岁。银行在审批贷款时会要求提供收入证明、税单和银行流水单。如果无法提供这些文件，银行可能会考虑申请者的现金存款来批准贷款。需要注意的是，理财产品和股票不被银行考虑。 📜 新加坡的房产产权类型有哪些？新加坡的房产产权主要有三种：99年、999年和永久地契。99年地契的房子从开发商买地的那年开始计算，而不是购房者购买的时间。99年到期后，土地将归新加坡土地管理局所有，政府不会给予任何补偿。永久地契和999年产权的房子在新加坡较为罕见，且不会再有新的永久产权土地。 🏢 外国人可以购买哪些类型的房产？外国买家可以选择各种公寓单位和私人住宅。如果对有地住宅感兴趣，如别墅，只能在圣淘沙岛购买。办公楼、商铺和工业用地等商用房产没有特别限制，但被划分为居住区的商用房产除外。 💳 在新加坡买房需要开银行账户吗？是的，开启银行账户是为了方便每月的分期付款。此外，在新加坡买房通常需要使用银行的支票，因此必须开设账户。一般最低存款要求为新币20万。现在，客户无需亲自到新加坡即可轻松开户。 🌐 是否可以在不登录新加坡的情况下买房？可以。最常见的方法是通过客户指定的律师楼将相关合约和法律文件发送给客户。客户将文件带到最近的新加坡大使馆签署，然后快递回新加坡律师楼。 👶 我可以用孩子的名字购买新加坡房产吗？如果孩子未满21岁，是不允许的。但可以通过信托方式为未满21岁的孩子置业，前提是全款购房。此外，还需支付65%的信托印花税，买家必须先付，之后再向税务局申请退回。 💸 除了房价和律师费，还有哪些购房费用？外国购房者需支付的印花税相等于房价的63%至66%，印花税不可以贷款。 ⏳ 新加坡买房的交易时间有多长？新房的交易时间一般为8周，二手房的交易时间通常为3个月。 📏 新加坡房地产面积单位是什么？新加坡的房地产面积单位是平方英尺，1平方英尺相当于10.764平方英尺。新加坡的房子都是按套内面积计算，没有公摊面积。 📍 最受外国人欢迎的邮区是哪里？最受外国人欢迎的邮区包括1、2、4、9、10、11和15区。

安省硕博省提名40天获批！今年8-9月，安省硕博省提名的分数非常友好，9月19日，只需41分即可获得提名！GTA区域如多伦多大学的硕士也顺利获批。根据官网公布的参考审理时间，大约需要60-90天，但有些申请者在30-40天左右就获得了批准。为了加快审理速度，建议尽量提供详尽的材料。 🔍 常见问题解答： 1️⃣ 目前已经递交了PGWP申请但还未获批，是否可以获得分数？ ✅ 可以。需要提交IRCC收到PGWP申请的确认函，被邀请后需要提供IRCC的确认函、缴费收据。如果PGWP已经获批但还未收到，可以提交IRCC的批准信。 2️⃣ 年薪4万加币税前，需要提供哪些材料来加分？ ✅ 需要提供NOA。注意，NOA是根据税务年度计算的，不是根据工作合同上的年薪数。无法合并两个税务年度的总收入。 3️⃣ 是否必须提供job offer？ ✅ 不是必须的。但就业推荐信或job offer可以表明与安大略省的联系，job offer还可以用来满足定居基金的要求。 4️⃣ 如何证明settlement fund？ ✅ 可以提供最近3个月的银行流水、银行存款余额，或理财产品如定期或基金（需要银行出具一封信表明理财产品可按要求提现）。或者提供就业推荐信和最近两张工资单，或者job offer letter。

🏠贷款买房，如何选择最划算的贷款方式？ 🤔买房贷款时，如何选择最适合自己的贷款方式呢？ 👉等额本金 vs 等额本息：等额本金：每月还的本金固定，利息随本金减少而减少。等额本息：每月还款额固定，包含本金和利息。 📊如图2所示，借100万30年，等额本金整体利息少16.7万，但初期月供高1200。等额本息初期还款压力小，但整体利息高。建议根据自身情况选择。 👉贷款期限如何选择？一般建议选择最长贷款期限，尤其是年轻人。初期月供低，压力小，随着收入增加，还款压力逐渐减轻。 👉各家银行利率一样吗？不同银行利率不同。可先了解合作银行的利率，或自行联系其他银行，选择最低利率的贷款方案。 👉还款能力不足怎么办？如果收入不够，可增加父母或配偶作为共同还款人，只要合月总收入超过月供的2倍即可。 👉房贷利率会变吗？不是。贷款合同签订后，房贷利率一般一年调整一次，根据5年以上LPR利率+动态上/下浮基点计算。 👉要提前还款吗？房贷是低利率的大额贷款，若有高于房贷利率的稳定理财方式，可考虑投资。年轻人也可用贷款提升自己。但若手上有闲钱，且考虑提前还款，需与银行沟通还款额度和时间要求，以及手续费。 💡办理贷款前，先打印征信和流水与银行贷款经理沟通，确定能贷再交定金和首付。下载“房贷计算器”APP（如图3），提前计算还款和利息。 ❤️希望这些建议能帮助你找到最适合自己的贷款方式，买到心仪的房子！

婚前彩礼这样存，婚后不亏！姐妹们！刚订婚准备领证，但彩礼钱怎么存才能不被算成婚后财产❓别慌！我用DeepSeek查的攻略+问过律师闺蜜，直接甩出答案👇 🔒法律保护核心操作 ✅单独开卡！婚前存自己名下，婚后别往里转钱 ✅转账备注写“彩礼”，存单/流水截图永久保存 ⚠️千万别混用！买婚房/装修别动这笔钱（血泪教训啊） 💰搞钱攻略（低风险版） 💵银行定期：锁死「特色存单」！520/1314元起存，利率1.8%起 🌟推荐：瑞丰银行线上转赠存单（结婚纪念日还能晒仪式感） 📈国债：3年期利率2.5%+，国家兜底闭眼入！ 🎁货币基金：余额宝平替，随用随取（年化2%打底） ⚡️高阶操作（小白慎选） 🔋纯债基金：招商/易方达债基，年化3%-5%稳稳幸福 💡DeepSeek提醒：婚前财产投资赚的利息也归你！ 💣避雷指南 ❌别和工资存同一张卡！混一起就成共同财产 ❌别信高收益理财！婚前财产安全第一 ⏰5月领证现在立刻去开户！赶在利率再降前锁利 👉🏻**小贴士**👉🏻 领证前3天一定要做的事：检查账户独立性！

今天一大早，表弟火急火燎地给我发语音："哥，我同事说现在抵押贷利率都2.3%了！我这套房子还剩80万按揭，转贷能省大几万利息，中介说全程包过..."没等他说完我就把电话撂了——这已经是今年第三个亲戚来问转贷了。现在的年轻人啊，看见利率差就跟饿狼看见肉似的往上扑。你们只盯着那几个点的利差，怎么不算算暗处的成本？去年底存量房贷利率早被一刀切降到3.3%了，现在转贷撑死省1个点的利息，可知道要付出多少代价？中介永远不会告诉你，那些2.3%的经营贷都是三年一续的短命鬼。银行现在为了冲业绩确实在放水，可等三年后经济回暖，续贷时征信记录、经营流水、房产估值哪个环节出问题都可能被抽贷。去年深圳某楼盘业主集体断供的惨剧还历历在目，当时就是经营贷续贷失败引发的雪崩。更别说那些"包装费"都是明抢。注册空壳公司要8000，伪造流水要5000，过桥资金每天千分之二的利息，整套流程下来没个三五万根本搞不定。你省的那点利息，全喂了中介的腰包。现在某些银行虽然号称免过桥费，可转头就在服务费里给你加回来，羊毛出在羊身上这道理不懂？最要命的是时间差陷阱。你以为先息后本每月还1900很轻松？等十年到期要一次性还100万本金时，银行早把大门焊死了。现在全国法拍房数量比三年前翻了三倍，多少都是这种转贷客被到期本金逼上绝路的。清醒点吧！按揭贷款现在最长能贷到40年，等额本息月供4381元，经营贷看着月供少一半，可十年后你照样要面对百万债务。更别说现在公积金贷款利率都降到2.85%了，有这功夫不如多攒点钱提前还款，这才是实打实的减负。昨天还有个老同学跟我哭诉，转贷后天天提心吊胆怕银行查经营流水，夜里听见手机响就以为是催收电话。要我说，与其折腾这些歪门邪道，不如老老实实跟银行协商降低月供期限。现在政策鼓励合理展期，总比哪天突然被抽贷强百倍。记住，天上不会掉馅饼，银行不是慈善机构。那些劝你转贷的，不是想赚你中介费，就是想骗你买理财。守住你的红本本，按时还贷才是真王道。等哪天你真开公司做生意了，不用中介求着，银行自会捧着低息贷款上门找你。

中行随心智贷申请指南：你需要知道的一切嘿，朋友们！最近是不是急需用钱，或者有计划大额消费？银行贷款绝对是个靠谱的选择！今天咱们来聊聊中行的随心智贷，简直是救星啊！ 🌟 基本信息速览年龄要求：18到60岁都能申请，单笔最高能贷30万。利率：年利率在3.45%到4.5%之间。贷款期限：最长3年。还款方式：先息后本、随借随还，提前还款还不收违约金，简直不要太爽！ 📈 准入客群公积金党：如果你是机关、事业单位或者大厂员工，稳稳拿捏；部分私企员工也有机会。有房一族：有本行或其他银行按揭房的客户可以申请；代发工资、买中行理财的也可以试试。 📝 申请门道申请方式：线上线下都可以申请。线上用中行APP；线下需要在白名单里，准备好身份证和收入证明（公积金、工资流水都可以）。 📊 征信门槛虽然主打轻查询、轻网贷，但也有底线！当前不能逾期，近五年别连三累六，名下小贷别超过3笔。 🔍 利弊分析优势：审核宽松，网贷和查询记录卡得没那么死。劣势：负债超过80万就悬了，额度按条件算还得扣减已有信用贷、信用卡额度。总之，别轻信“不看征信”的说法，各地政策有别，申请前多打听。觉得有用就点赞收藏，祝大家用钱不愁！💪

香港账户冻结别慌！3天自救指南💳 哎呀，一觉醒来发现香港银行卡被冻结了？别急，这种情况其实挺常见的。2025年最新的解冻攻略来啦，亲测3天就能恢复！ ⚠️ 首先，自查一下冻结原因余额不足+长期不用：最常见的原因！银行默认“僵尸户”直接关停。交易异常：比如频繁转账、资金快进快出。资料过期：身份证/地址证明超过3年没更新。 🔥 紧急处理5步走立刻联系银行：优先找客户经理（电话/邮件+书面说明，模板可以找我拿）。如果没有客户经理，打客服热线（+852 银行代码，比如汇丰：+852 2233 3000）。提交申诉材料：个人账户需要提供3个月内银行流水（显示收入来源）、在职证明/税单（证明资金合法性）、冻结前后交易说明（中英文版）。公司账户则需要业务合同+对应发票/报关单、公司审计报告+董事身份证明。补充活跃证据：立即存入小额资金（500-1000港币），购买银行低风险理财（如中银「货币基金」1港元起投）。等待审核：汇丰/渣打：3-7个工作日；中银/虚拟银行：1-3个工作日（线上提交更快）。解冻后操作：设置「最低余额提醒」防再次冻结，绑定支X宝HK/微信HK每月小额消费。 🚨 避雷！这些事千万别做反复催促银行：可能触发二次风控。试图大额转账测试：账户可能永久注销。提供虚假证明：香港银行联网核查严格！ 📌 划重点： “先查原因→材料齐全→小额激活→日常维护” 被冻结的姐妹们，评论区蹲互助！希望这些小贴士能帮到你们，祝大家早日解冻成功！💪

中国银行随心智贷：个人消费贷款新选择 📚 了解中国银行随心智贷，一款便捷的线上消费贷款产品！ 🔍 基本信息：适用年龄：18～60周岁最高额度：单笔30万年利率范围：3.45%～4.5% 贷款期限：3年还款方式：随借随还，先息后本提前还款：无违约金 🏢 准入客群：公积金缴纳者：机关、事业单位、上市公司、国企、500强单位等工作一年以上（有公积金/社保），部分私企也可申请按揭房客户代发工资客户中行理财产品购买者 📋 申请材料及方式：所需材料：身份证、收入证明（公积金缴存记录、工资流水、社保记录、纳税记录、按揭记录任选其一）申请方式：线上中国银行APP申请，线下需在银行白名单内，提供材料人工审核 📈 征信要求：当前无逾期，五级分类正常近五年内无连三累六，近一年逾期金额不超1000元个人名下小贷不超3笔查询无明确要求 🌟 产品优劣势：优势：轻查询轻网贷，符合准入要求后省心省力劣势：对负债有要求，额度根据进件条件计算，需减去信用贷款及信用卡使用额度