住房商贷银行流水金额_银行卡注销流水多久消除

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住房商贷银行流水金额

📋重庆商转公必备资料清单📋 👋 大家好！今天我们来聊聊重庆商转公需要准备哪些资料。首先，我们的基本情况是这样的：纯公积金贷款+一手房+双方都是重庆户口+双方公积金连续缴纳半年+其中一方有异地公积金。 📑 需要准备的资料如下：身份证、户口本、结婚证 📖 收入证明：注意，这个证明的落款时间起一个月内有效，而且如果金额在一万以内，不需要提供银行流水哦 💰 不动产登记证明：这个可以通过“重庆市政府APP”里的渝快办找到不动产综合服务来打印 📑 住址证明：如果一手房的房产证地址和买卖合同地址不一致，需要提供派出所开具的住址证明 🏠 全款发票 🧾 商品房买卖合同和个人购房担保贷款合同 📝 不动产产权证 📜 最近一期的银行贷款还款明细：上面要有本金余额，特别是农行的，需要打出两张单子，“贷款合约基本信息”和“中国农业银行个人贷款还款明细”，前者显示贷款余额，后者显示还款明细 📊 异地贷款职工住房公积金缴存使用证明：如果你有异地公积金，需要提供这个证明。大部分城市现在可以直接网办哦 🌐 希望这份清单能帮到大家，祝大家顺利办理商转公！如果还有什么疑问，欢迎留言讨论哦！💬

🏠无锡纯商贷转组合贷全攻略 📚 想要将无锡的纯商业贷款转为组合贷款（公积金+商业贷款）？这里有一份详尽的指南供你参考！ 1️⃣ 联系你的商贷银行客户经理，明确提出转贷需求。 2️⃣ 准备以下资料：身份证：原件一份，复印件三份。户口簿：原件一份，复印件二份（未成年人需一份复印件）。婚姻状况证明：原件一份，复印件二份。房产证：原件一份，复印件三份。商品房买卖合同：原件一份，复印件二份。契税发票和购房发票：原件一份，复印件二份。原商业贷款合同：原件一份，复印件二份。个人征信：原件一份。收入证明：原件一份。一年收入流水：原件一份。住房证明（产调）：原件一份（户口簿上有曾用名及未成年人需提供）。公积金受理银行借记卡：主借款人提供一张。商业转公积金申请表：需原商业贷款银行盖章。 3️⃣ 通过手机银行APP预约提前还款日期，通常预约时间为三个月后。 4️⃣ 等待银行通知，大约一个月后，你需要交给担保公司500元办理抵押费用，同时扫码做一个征信证明，并提供房子的照片，确保照片能清晰显示单元号和户号。 5️⃣ 等待担保公司（锡房通）的短信通知，交纳垫资费用。 6️⃣ 担保公司会将垫资金额划拨到你的银行卡，银行会在提前还款日自动扣款。 7️⃣ 如果是商贷转组合贷，银行会给你新的商贷合同。 📌 确保所有资料齐全，按照步骤操作，你的转贷流程将更加顺利！

西安个人住房贷款全攻略，一文搞定！ 🏠 西安的朋友们，如果你正在考虑贷款买房，那么这篇文章绝对是你不可错过的指南！ 📌 贷款类型首先，我们要明确住房贷款的三种类型：商业贷款、公积金贷款和组合贷款。每种贷款都有其特定的适用条件和利率。 💰 贷款额度贷款额度主要取决于房款总额和首付比例。首付比例会根据当地的政策有所不同。一般来说，首套房的首付比例最低是20%，而二套房则是30%。对于多子女家庭使用二套房公积金贷款，首付比例最低可以达到25%。 💼 商贷额度商业贷款的额度主要看你的个人征信和收入情况。如果你的征信良好，商贷额度通常由你的收入决定。一般来说，每月还款金额不应超过你月收入的50%（需要单位提供收入证明）。如果每月还款金额超过5000元，银行可能需要你提供工资的银行流水。商贷额度通常是根据你的收入情况计算出的贷款总额减去公积金贷款部分。 🏦 贷款银行各大银行都提供个人住房贷款业务，但很多中介机构会有合作的银行。选择合适的银行可以帮你节省不少时间和精力。 📉 贷款利率商业贷款的利率通常是LPR利率加上一定的基点，目前LPR利率大约是4.0%。公积金贷款的利率则相对较低，首套房为3.1%，二套房为3.575%。 📅 贷款期限你可以选择5年、10年、15年、20年、25年或30年的贷款期限。考虑到目前的低利率环境，首套房的利率几乎与通货膨胀率持平，长期贷款可能是一个不错的选择。 💡 还款方式还款方式主要有两种：等额本息和等额本金。等额本息每月还款金额相同，而等额本金每月还款金额逐渐减少。 📋 贷款流程贷款流程通常包括预约银行面签、面签、审核和批贷等步骤。了解这些流程可以帮助你更好地准备和规划。 💡 其他事项个人住房贷款完全可以自己办理，所以在与中介签订合同时，可以明确表示自己办理贷款，这样就可以避免支付不必要的贷款服务费了。希望这篇攻略能帮到你，祝你早日实现安居梦想！🏡

💡军人也能享受商转公！ 🎉 军人也能享受商转公的福利啦！以下是详细步骤： 1️⃣ 确定额度：根据不同年限，额度有所不同。5年以下20万，5-10年40万，10年以上60万或按当地最高额度。确保符合军人公积金使用资格，且商贷来自五大行之一（如建设银行）。 2️⃣ 军队部分步骤：前往强军网住房公积金商转公专栏，填写相关资料并提交。注意金额不少于现有商贷部分，时间不多于剩余还款月份。找财务部门提交资料：购房合同和住房公积金承诺书（模板找财务要）。分别找财务、人资、营房部门盖章签字。出具《军人住房公积金贷款资格批准书》。 3️⃣ 银行部分步骤：找放贷的银行办理，需配偶陪同。准备资料：《军人住房公积金贷款资格批准书》、房产证、购房合同、借款合同（若无需咨询银行打印）、收入证明（夫妻都要）、身份证（夫妻都要）、户口本加首页（配偶）、军官证、结婚证（夫妻都要）、无房证明（夫妻都要，但似乎无用）、征信报告（夫妻都要，一般在当地网点打印）、工资流水（夫妻都要，在所在银行柜台打印）。签订一系列合同，废除商贷合同，转为新的公积金利率的军人公积金贷款合同（实质上仍是商贷，但银行贴息）。 4️⃣ 不动产中心步骤：等银行出具解押证明，带证明、身份证前往不动产中心解押。一般办理很快。 5️⃣ 等待银行放款。 6️⃣ 偿还剩余款项：转完后可能还有一点点商贷部分，可在手机银行提前还款或再去银行申请提前还。 💪 军人也能享受商转公的便利，快来试试吧！

武汉商转公全流程详解，这些细节你知道吗？ 🏠 想要在武汉买房并享受公积金贷款的优惠？那么你需要了解最新的商转公政策！以下是详细的操作流程和注意事项： 🔍 商转公要求：还款满一年办理房产证，并在拿到房产证一个月后进行操作公积金贷款金额需覆盖商贷余额（可通过武汉公积金公主号试算贷款金额）到贷款银行重新签订商转公贷款资料及合同（已婚夫妻双方需一起面签）近12个月内商业住房贷款无逾期还款记录，公积金无贷款记录，近半年内没有取过，仅有一套住房，不能更换主贷款人，房子和公积金均为武汉 📅 办理时间：周一至周五9:30-11:00，14:00-16:00 📋 一手房准备资料：身份证（复印件5份）户口（复印件2份）结婚证（已婚需准备夫妻双方）（复印件2份）房产证（复印件1份）购房合同（复印件1份，从第一个签字盖章的页面）贷款合同（复印件1份，从特别条款开始）全款发票（复印件1份）建行还款卡（复印件1份）征信报告（一周内）银行流水（半年工资收入）收入证明（已婚请准备双方资料） 📋 二手房准备资料：身份证（复印件5份）户口（复印件2份）结婚证（已婚需准备夫妻双方）（复印件2份）房产证（复印件1份）购房合同、协税信息单、契税发票（房地局调档）贷款合同（复印件1份，从特别条款开始）建行还款卡（复印件1份）征信报告（一周内） 📌 提示：办理前请电话提前3天预约！准备好这些资料后，你就可以顺利办理商转公贷款了。记得提前预约，避免等待时间过长哦！

🏠商转公全流程详解，轻松搞定！准备进行商转公的朋友们，这里有一些关键细节需要提前了解：公积金余额充足：公积金账户余额需大于商贷本金。连续缴纳公积金：公积金需连续缴纳12个月，不能断缴、补缴或提取。额度不够可少贷：如果公积金额度不够，可以少贷一点，但要确保有足够的资金填补剩余商贷缺口。 🌟全流程如下： 1️⃣ 去商贷银行开具近6个月的还款流水。 2️⃣ 去公积金中心申请商转公：提供房产证复印件、契税发票、买卖合同、住房贷款合同、还款流水以及商转公申请表。 3️⃣ 等待一到两周审批。 4️⃣ 审核通过后，公积金担保公司工作人员会通知交手续费（手续费是公积金贷款金额的3％，如果不需要垫资的代办费是1％）。 5️⃣ 担保公司审批通过，快的两个小时左右放款就可以到账。 6️⃣ 收到贷款后马上去银行申请结清贷款，每个银行的时间不一样，我的是农商银行，申请结清1-2天就要还款，所以我是在收到担保公司放款以后再去银行申请结清。 7️⃣ 银行扣款，结清后5个工作日就有短信通知去拿房产证，为了节省时间（减少请假次数），我们可以在去银行拿房本的前几天在长沙不动产中心的公主号上预约解抵押。 8️⃣ 去银行拿房产证，取的时候记得一并把结清证明和还款流水都拿了。 9️⃣ 拿了房产证等资料以后，直接去房地局办理解抵押。 🔟 解抵押完成以后，再去公积金中心办理面签，把银行的结清证明、还款流水提交，再签一堆字就Ok了。 1️⃣1️⃣ 预约不动产进抵押，还是在长沙不动产公主号上，这次是进公积金中心抵押，上次是解抵押。 1️⃣2️⃣ 当天去进抵押就可以了，不久后就会收到公积金中心的放款短信。 1️⃣3️⃣ 将公积金中心的打款转至担保公司的银行账户（不需要手续费），至此所有流程都完成了，接下来每个月的月供都少一笔。如果是等额本金，那么月供逐月递减；如果是等额本息，那么月供每个月固定。我选择的是等额本金，虽然首月多一点，但后期压力会越来越小，而且还款总额也比等额本息少几万。这个在申请公积金贷款的时候可以根据自己的情况选择。 😎希望这些信息能帮到即将进行商转公的朋友们！

长沙公积金提取新政：商贷购房也能用！长沙的购房者们注意啦！如果你正在为商业贷款购房而烦恼，现在有个好消息要告诉你！只要符合以下条件，你就可以提取公积金来帮助你购房或还贷了！提取首付款 🏠 首次提取公积金时，产权人及其配偶可以在购房合同登记备案、签订购房合同或取得房屋所有权证之日起1年内提取一次住房公积金。提取的金额不得高于购房首付款。这意味着你可以用公积金来减轻一部分首付的压力。偿还贷款本息 💸 在还款期限内，借款人及其配偶可以每年提取一次住房公积金，提取的金额不得高于对应时段已偿还的贷款本息额，累计提取额也不得高于贷款本息总额。首次提取公积金时，需要提供身份证原件（已婚者还需提供配偶身份证原件）、结婚证、购房合同、贷款合同以及银行房贷24个月以上的还款流水。首次提取最多可以提取24个月的公积金，而且资金秒到账！所需材料 📋 首次提取公积金时，需要向公积金提取窗口提供以下材料：身份证原件（已婚者还需提供配偶身份证原件）结婚证购房合同贷款合同银行房贷24个月以上的还款流水小贴士 💡 符合条件的购房者们，赶紧行动起来吧！公积金提取流程简单快捷，资金到账迅速，可以帮助你更好地规划购房和还贷计划。希望这些信息对你有所帮助，祝你早日实现安居梦想！

提前还商贷，公积金咋提？坐标成都，最近发现了一个关于公积金提取的新知识点，赶紧来分享给大家！之前我也用过几种方式提公积金，比如买房前租房提取，买房后购买住房提取，还有办理了按月对冲。但这次的情况有点特别，是关于提前还商贷后提取公积金的。提前还商贷后的公积金提取 🏠 我和家属去年年底攒了点钱，提前还了一笔贷款。因为我们是按月对冲还款，所以家属的余额先用完，才扣我的公积金。结果我的公积金里还剩下点钱。于是我决定试试能不能提取出来。前期准备 📋 首先，你需要去贷款银行打印一份包含提前还款金额的流水账单。打开成都公积金app，选择便民服务，点击预约。新建一个提取预约，选择离你最近的公积金服务点，预约办理时间。预约成功后，你会看到预约信息（一定要预约，不然没法办理）。夫妻双方在成都公积金app上先解约按月对冲服务（办理当天解约就行，提取完可以重新签约，不影响下个月对冲）。带上打印的银行卡流水、身份证和公积金银行卡，去预约的公积金服务点取号等待办理。办理流程 🏦 办理当天，我们到了服务点，解约了按月对冲服务。然后提交了提前还款的流水账单、身份证和公积金银行卡。工作人员审核后，当场就把钱打到了我的公积金卡里，速度还是很快的！注意事项 ⚠️ 要在提前还款后的一年内去办理，提取金额不能大于你提前还款的金额。比如你提前还款10万，公积金余额大于10万，那你可以提取10万；如果公积金余额只有5万，那就只能提取5万。一次提前还款后只能办理一次公积金提取，要等到下一次提前还款后才能再次办理。个人小结 📝 这次实操下来，感觉还是挺顺利的。提前还商贷后提取公积金这个操作，对于有公积金余额但又不想继续按月对冲的朋友来说，确实是个不错的选择。希望我的经验能帮到大家！如果你也有类似的情况，不妨试试这个方法哦！

郑州商转公资料全攻略，轻松搞定！终于完成了商贷转公积金的全部手续，跑了两次公积金大厅和一次银行，整个过程耗时12天。以下是具体步骤，希望能帮到大家： 📄 银行流水在哪里打印？手机银行App通常都有这个功能。选择好时间，提交后银行会发送银行流水，自己打印即可。 📊 个人征信在哪里打印？在银行大厅，但不是所有银行都有这个机器。可以用某德地图搜索离自己较近的银行，然后电话确认是否能打印，以节省时间。本人需持身份证到场打印，需要刷脸。 🏠 房查在哪里找？在郑好办App上操作：选择“住房保障一件事”，然后点击“合同证明”，再选择“个人房屋产权信息查询”。 📑 商业贷款结清证明在哪里？拿着身份证和还贷款的银行卡，去任意一个网点找工作人员打印，一般有自助打印机。 📜 不动产登记资料查询结果证明在哪里？在郑好办App上操作：搜索“不动产查询”，进入“不动产一件事”，找到“不动产登记查询”。这个页面有点慢，耐心等待。先点击房屋查询证明后的“申请”（等待生成），然后返回上一个页面再点击“下载”。 📋 社会保险参保证明在哪里？在郑好办App上操作：选择“社保”，然后点击“我要打印个人参保缴费证明”，选择本年度，下载文件，自己打印即可。希望这些信息能帮助你顺利完成商转公的手续！

长沙商转公必备资料清单，助你顺利转贷！嘿，大家好！最近我也在折腾商转公的事儿，终于搞定了，来给大家分享一下我的经验，希望能帮到你们。首先，确保你符合条件，公积金额度也够，咱们才能继续往下走。第一步：准备资料 📄 首先，你得准备好这些资料：长沙住房公积金个人住房贷款申请表（这个表最好在提交资料当天去公积金处填写）居民身份证复印件户口簿个人页复印件二手房买卖合同（记得去政务中心不动产窗口调档盖章）契税发票复印件个人征信授权书（当天在公积金处填写）个人征信报告受托银行个人储蓄卡复印件（就是你准备用哪家一类银行进行公积金贷款还款的）商业银行借款合同复印件（打印主要信息页）商转公银行同意书（必须有银行盖章）商业银行贷款流水（在确认提交资料转贷款后，直接去商贷银行提交提前还款申请，他们会给你同意书并打印近六个月流水，流水要体现剩余本金）不动产权证书复印件（包括户型图页面都需要复印）《不动产登记情况表》（登录长沙县自然资源局微信公账号，进入主页选择服务大厅，进入不动产页面，个人中心，产调表长按保存图片然后打印）第二步：提交资料 📬 把上面这些资料准备好后，就可以去公积金处提交了。预计审批通过需要十个工作日。特别注意，审批通过后三十个工作日内要还清商贷，所以一定要催商贷银行那边同意扣款日期！小贴士 💡 我选择的是垫资过桥，所以还要跟担保公司协商。整个过程确实有点繁琐，但只要资料齐全，态度坚定，还是能搞定的。希望大家也能顺利完成商转公，早日享受公积金贷款的优惠！希望这些信息对你有帮助，祝大家都能顺利转贷！💪