建设银行房贷审批流水要求_银行金融场景建设思路

内容来源：银行工资流水账单所属栏目：新闻看点最后更新：10小时前

建设银行房贷审批流水要求

商贷转组合贷必看！这些资料不能少🏠 ### 基本情况 🏠 这次我们是在重庆办理商转公（组合贷），从农业银行转到建设银行。房子是一手房，已经拿证了。我们夫妻俩都有公积金，但户主只有一个人。目前已经提交了所有资料，因为我的话比较多，这篇主要是记录资料准备的部分，其他详细内容请移步第二篇。第一步：准备资料 📄 提前复印好资料能省不少时间：夫妻双方身份证原件及复印件（正反面印在同一页）结婚证原件及复印件（从翻开结婚证左边数第1234页印在同一页）户口本原件及复印件（户主页、个人页、增减页三页印在一张纸上）契税证明、全款发票及复印件（二手房忽略）。总贷款金额要小于等于契税或全款发票金额的80%。如果贷款金额低就拿契税证明，高就拿全款发票，都拿更保险。全款发票可以找物业调取。购房合同及复印件（从封面到签字盖章那一页全部复印）借款合同及复印件（具体印哪几页忘了，全部复印准没错）抵押登记手续-不动产登记证明（在渝快办上查电子证照）房产证原件及复印件（所有内页复印）收入证明 💰 月负债（含所有分期贷款）的2倍要小于等于夫妻双方的月税后收入（公积金基数和）。纯公积金贷款可以直接用公积金存缴基数，但收入证明还是万无一失。收入证明的公章要和交公积金的企业及工资流水上的企业保持一致。如果公章不一致，需要其中一个公司出代缴证明说明代缴关系并盖公章。收入超过2万的工作人员建议工资填税后收入，审核以流水为准而不是收入证明。收入证明月薪大于半年工资流水的平均数过多时存在不通过的可能。工资银行流水 📊 如果收入证明超过2万，可以手机上下载打印，只看标明“工资”的收入，其他不算。流水上的企业名称要和收入证明的企业保持一致且有至少6个月代发记录。所以大家先别离职或者满6个月之后再办理，上一家公司的工资不能算。房贷的最新还款明细 📄 去银行打最新的还款明细，包含剩余本金。最新是指你去办理商转公审批那天之前还款的都要打出来。夫妻双方最新征信报告 📑 工作人员建议去银行打，手机上下载的简版存在不通过的可能。希望这篇详细的资料准备指南能帮到正在办理商转公的小伙伴们！如果有任何问题，欢迎留言讨论哦！

营业执照到期别慌！3步搞定续贷攻略 🔥营业执照到期别慌！手把手教你3步搞定续贷 --- 💡为什么一定要提前续贷？ ❶ 国家政策支持：2025年小微企业续贷免本金，工行/建行审批快至5天！ ❷ 避免资金链断裂：不用先还钱就能续贷，省下的现金流够你囤3个月货！ ❸ 利率更低：农商行利率低至3.8%，比房贷还划算！ --- ⚠️续贷雷区预警！这些行为直接被拒 ⚠️ 忽略征信更新：贷款到期前1个月还款记录同步征信，逾期1天=拉黑！ ⚠️ 材料随便拍：流水必须加盖公章（建行硬性要求！） ⚠️ 盲目换银行：跨行续贷抵押物会被重新评估，容易翻车！ --- 📌续贷必备条件（自查清单） ✅ 营业执照在有效期内 ✅ 近半年经营流水（支X宝/微信/银行流水都要！） ✅ 无重大征信逾期（工行/建行超1次直接pass） ✅ 贷款用途合规（别拿去买房炒股！） --- 🛠️3步续贷实操攻略（附材料清单） Step1｜选对银行 👉 优先联系原贷款行：续贷成功率高达80%！ 👉 对比利率：农商行利率普遍低1-2%（比如当前3.8% vs 四大行4.2%） Step2｜材料准备 🔹 营业执照正副本（三证合一） 🔹 法人身份证+签字文件 🔹 近半年流水（电子章也行！建行接受！） 🔹 纳税证明（个体户可用户籍证明代替） ⚠️避坑：流水必须体现“经营用途”！（建行审查超严！） Step3｜线上/线下办理 ✅ 线上党看这里：中国银行：手机银行直接申请→30分钟出预批额度建设银行：APP一键续贷1年期，3年期走线下 ✅ 线下党必看：提前预约客户经理→带上材料去网点→当场签字出结果 --- 💬给老板们的私房话 ❶ 提前3个月启动：别等到期才慌！ ❷ 有问题直接call客户经理：态度超nice！ ❸ 转发给需要的朋友：创业路上互帮互助~ 💬私信【续贷】获取#银行客户经理避坑指南

四大行工薪贷利率对比，哪家最划算？ 🌟 利率选择指南 🌟 选择贷款银行时，利率是一个关键因素。以下是中国银行、工商银行、建设银行和农业银行四大行的贷款利率信息，帮助你做出明智的选择。 🏠 房贷利率四大银行的房贷利率根据当地政策有所不同：首套房：1-5年利率约为3.25%，5年以上约为4%。二套房：1-5年利率约为3.65%，5年以上约为4.4%。 🚗 车贷利率车贷利率受地区、车型和厂商活动等因素影响，具体利率如下：中国银行：年利率约4%-12%。工商银行：年利率约5%-12%。建设银行：年利率约5%-12%。农业银行：年利率约5%-12%。 💼 经营贷款利率以纯信用经营贷款为例，各银行的利率如下：中国银行：商e货，最低年利率3.95%起。工商银行：经营快贷，最低年利率3.35%起。建设银行：个人经营快贷，最低年利率3.95%起。农业银行：微捷贷，最低年利率3.5%起。 📝 注意事项以上利率仅供参考，实际利率以银行审批为准。一般来说，个人在哪个银行业务多、流水多、资产多，更容易获得较低利率。选择贷款银行时，除了利率，还要考虑其他因素，如服务质量、审批速度和还款灵活性等。希望这些信息能帮助你做出最佳选择！

四大银行贷款利率对比，哪家最划算？想要贷款却不知道选哪家银行？别担心，这里为你详细解析四大银行的贷款利率，帮你轻松做出明智选择！ 🏠 房贷利率四大银行的房贷利率根据当地政策有所不同，具体如下：首套房：1-5年利率约为3.25%，5年以上约为4%。二套房：1-5年利率约为3.65%，5年以上约为4.4%。 🚗 车贷利率车贷利率受多种因素影响，包括地区、车型和厂商活动等，具体利率如下：中国银行：年利率约4%-12%。工商银行：年利率约5%-12%。建设银行：年利率约5%-12%。农业银行：年利率约5%-12%。 🛒 消费贷利率以个人信用消费贷款为例，各银行利率如下：中国银行：中银e贷，最低年利率3.4%起。工商银行：融e借，最低年利率3.7%起。建设银行：信用快贷，最低年利率3.3%起。农业银行：网捷贷，最低年利率3.35%起。 🏢 经营贷利率以纯信用经营贷款为例，各银行利率如下：中国银行：商e贷，最低年利率3.95%起。工商银行：经营快贷，最低年利率3.35%起。建设银行：个人经营快贷，最低年利率3.95%起。农业银行：微捷贷，最低年利率3.5%起。 📌 注意事项以上利率仅供参考，实际审批利率可能会有所不同。一般来说，个人在哪个银行业务多、流水多、资产多，就更容易获得较低利率。选择贷款银行时，不仅要关注利率，还要考虑自己的实际需求和银行的综合服务。希望这些信息能帮助你做出最佳选择！

四大行贷款产品利率大比拼，哪款最划算？想要了解四大行贷款产品的利率吗？让我们一起来看看中行、工行、建行和农行的各种贷款产品吧！房贷 🏠 四大银行的房贷利率会根据当地的调控政策有所不同。具体利率如下：首套房：1-5年利率大约为3.25%，5年以上大约为4%。二套房：1-5年利率大约为3.65%，5年以上大约为4.4%。车贷 🚗 车贷利率会受到地区、车型和厂商活动的影响，具体利率如下：中国银行：年利率约为4%-12%。工商银行：年利率约为5%-12%。建设银行：年利率约为5%-12%。农业银行：年利率约为5%-12%。消费贷 💳 以个人信用消费贷款为例，各银行的最低年利率如下：中国银行：中银e贷，最低年利率3.4%起。工商银行：融e借，最低年利率3.7%起。建设银行：信用快贷，最低年利率3.3%起。农业银行：网捷贷，最低年利率3.35%起。经营贷 🏢 以纯信用经营贷款为例，各银行的最低年利率如下：中国银行：商e贷，最低年利率3.95%起。工商银行：经营快贷，最低年利率3.35%起。建设银行：个人经营快贷，最低年利率3.95%起。农业银行：微捷贷，最低年利率3.5%起。请注意，以上利率仅供参考，实际利率还需根据个人情况和审批结果来确定。一般来说，在某家银行办理业务多、流水多、资产多的客户更容易获得较低的利率。

佛山房贷新政！工行免流水自2023年2月1日起，佛山暂停了个人住房查询的对外查询业务。这意味着购房者在佛山的房产套数将不再作为评估房贷情况的依据，而是以个人征信上的贷款记录为准，即“认贷不认房”。如果购房者的个人征信上没有房贷记录，再买一套房即可按首套房来准备首付。在四大行中，只有中国银行和工商银行表示目前佛山购房不用查册，建设银行和农业银行都需要查册。建设银行的贷款经理表示，虽然住建局停止了个人查册业务，但还有其他渠道可以查册。在信贷政策方面，佛山四大行均表示只要首套房贷已结清，购买二套房为普通住宅（144平方米以下）只需2成首付，未结清则需3成起。如果购买二套房为144平方米以上的住宅产品，工商银行和农业银行只要首套房贷结清，就可做2成首付，否则3成；而中国银行和建设银行都要名下无房无贷才可以做到2成首付，否则首付最低3成。在首付来源和个人流水方面，部分银行的审查也有所放松。首付部分为父母赠与，可免查首付来源；如果在广佛工作或有营业执照，提供收入证明后，贷款300万以下可免查流水。中国银行则表示，首付部分来源于父母、兄弟姐妹等直系亲属可免查，但个人流水资料还是要提供。中国银行和建设银行的个贷经理一致表示，只要购房者在给首付前1个月没有借贷记录，个人流水审查都很宽松。如果是优质客户，或者公务员、医生等稳定职业，则不会强制要求流水要覆盖2倍月供。不过农业银行方面表示，目前首付来源和个人流水的审查都比较严格，都要按照流程进行审批。在佛山15家银行了解到，佛山各大行仍按首套利率最低4.1%，二套利率最低4.9%执行。多家银行均表示目前额度充足，约一周内可安排放款。如果客户资质较好的话，最快2-3天就能放款。

关于奥迪车贷申请跟提前还款的冷知识！目前奥迪的金融方案还挺多的，主要分为厂家金融和银行贷款两种。厂家金融这边，有大众金融和一汽金融两个选择。如果你征信报告一般，负债较高，或者收入不太稳定，可以增加共借人。需要提供工作单位或收入证明，微信、支付宝、银行卡流水，身份证也可以试试秒批。如果秒批通过，上面那些材料就不用再提供了。扣款支持工商、农业、邮政银行卡。还款期限有一年、两年、三年、四年，提前还款的话需要付3%的违约金；如果是五年期，提前还款一年后就不用违约金了。还款方式是等额本息。银行贷款这边，一般和四大行合作，具体银行看各店的安排。比如中国银行，要求有稳定的工作单位，缴纳五险一金，提供收入证明和流水，微信、支付宝、银行卡流水选一个就行。满足这些条件就可以进件预审，预审通过后需要面签出结果。提前还款的话，按揭3年、4年、5年分别需要在1.5年、2年、2.5年后提前还款，后面的利息就不收了。如果一次性结清，只需要还剩余本金。还款方式是等额本金。建设银行的要求也差不多，需要工作单位、五险一金、稳定收入，按揭的银行房贷，流水和工作证明。建行工作人员会上门核实个人信息。按揭3年、4年、5年都需要两年后才能提前还款，不收取违约金和剩余利息。如果一年后提前还款，则需要付剩余本金的2%作为违约金，后面的利息也不收。还款方式也是等额本金。交通银行的话，需要提供工作单位证明和收入证明，预审后会出额度。进件批复后可以上门办理，也可以申请免抵押。两年后可以提前还款，还款方式同样是等额本金。总的来说，不同银行和金融方案的要求和还款方式各有特点，可以根据自己的情况选择最合适的方案~

2025银行开门红：低息信贷全攻略 2025年银行开门红，低息信贷福利来袭！想要搞钱、有资金需求的朋友们，千万不要错过这波福利！今天为大家盘点6家利息超低、审批快速的银行信贷产品，让你轻松搞定资金需求！银行信贷与小额贷的对比 💸 首先，让我们看看银行信贷与小额贷的惊人差距。小额贷的年利率在18%-36%，月息1分5到2分，借10万一个月利息就得1500 - 2000元。而银行利息年化低至3%，月息仅2厘5，同样借10万一个月才250元。一年下来，能省下一个金镯子，选银行信贷，省的就是赚到的！ 6家宝藏银行信贷产品推荐 🌟 中国银行-随心智贷中国银行的随心智贷真的是好批到让人尖叫！只要你在优质单位上班满12个月以上，基本就稳了。年化利率低至3.2%，额度最高30万。不管是用来应急，还是提升生活品质，它都能贴心满足你的需求。农业银行-网捷贷农行的网捷贷年化利率低至3%。如果你是农行房贷、社保、公积金、代发工资满1年，或者银行卡流水满2年的客户，且征信没啥问题，大胆申请，农行会给你满满的惊喜。建设银行-建易贷建行的建易贷年化利率3.4%，额度最高可达100万。只要你在建行有业务往来，或者收入稳定、征信良好，就能轻松拿下这笔大额低息贷款，实现你的各种小目标。招商银行-闪电贷招行的闪电贷放款速度如闪电⚡ 年化利率低至2.95%，额度最高30万。招行信用卡还款良好，或者有公积金、社保的宝子，快速审批通过不是梦，急需钱时它就是你的救星。交通银行-惠民贷交通银行的惠民贷年化利率3.85% - 13.8%，只要是正常缴纳公积金社保的交行客户就能申请。交行就像个温暖的大家长，给每位符合条件的宝子提供资金支持。邮储银行-邮享贷邮储银行的邮享贷年化利率区间3% - 13.8%，18 - 60周岁、当前无逾期欠款、入职满3个月的在职职工都有资格申请。邮储银行广撒福利，符合条件的你一定要抓住机会。借贷小提示 📝 虽然这些银行信贷产品超棒，但咱们也要理性借贷。不要超前消费，要规划好资金用途和去向。千万别因为怕麻烦、不想跑银行，就去申请网贷，网贷的坑一旦踩进去，可就难爬出来了。咱们要利用好银行开门红的福利，聪明借贷，让自己的生活更上一层楼。抓住这波开门红的好时机，选对适合自己的信贷产品，冲鸭🎉

长沙公积金贷款办理流程这是我自己陪家人办理流程摸清的一些套路。一，复印相关资料 1夫妻双方身份证、户口本、结婚证 2原贷款银行还贷卡复印件：就是自己之前偿还商业贷款的那张银行卡 3还贷卡复印件（须为一类借记卡，将来还房贷的卡）（光大、交通与建设银行任选一家）：就是你将来用来偿还公积金贷款所需要的的银行卡，必须是这3家银行中任选1家，没有的就去新开户。 4商业银行住房按揭贷款合同复印件、首付款发票：买房时候贷款银行给你提供的贷款合同、你首付款的发票，复印！ 5自己买房时候交的契税发票复印一份二，到原贷款银行办理房产证正反面复印件 1户型图复印件 2近一年流水原件盖章盖章都要盖章拟抵押房产的《不动产权证书》（或《房屋产权证》和《国有土地使用证》）复印件（权证正反面复印，须含户型图复印件。）：带身份证前往你此前办理商业贷款的那个银行，也就是将房产证抵押过去的那个银行，一般是贷后中心，申请打印一份复印件加盖银行章。原贷款银行近一年还款流水和剩余本金清单原件（加盖银行业务章，还款流水应当体现本金和利息）：去你贷款的那个商业银行，通常是贷后中心打印就行，记得一定要体现本金和利息。（ps：这一项跟前面复印房产证一样，都需要去你此前商业贷款的银行办理，可以一次性办了！）三，到不动产登记中心（见上图都可） 1夫妻双方房产情况证明原件（各一份）：前往长沙不动产登记中心打印加盖章，长沙一共有6个营业点，小伙伴可自行选择较近的。（直接带身份证前往营业点的咨询台或者房产查询窗口办理就行！） 2商品房买卖合同复印件：切记不是自己跟开发商或者跟房产中介签订的合同，一定要去不动产登记中心打印房产备案合同加盖公章！（ps：这一项跟前面一样，都是在不动产登记中心办理，且都不需要提前预约，直接前往咨询台或者房产资讯窗口办理，这2项可以一次性办了！）四，友谊路公积金中心（省公积金只能在这办） ps一定要把所有资料的原件和复印件都带好 1个人住房公积金贷款申请表。等你去提交材料当天，在柜台领取就行，不确定不明白的地方可以当面问。（工作日去，且周五下午不办理噢）最后就是向原银行还完贷款，取房产证原件至友谊路公积金中心抵押，然后等公积金中心发贷下来。可以自筹资金还贷也可以找担保机构，公积金中心有合作的担保公司可以在那咨询。

房贷延期攻略：如何申请暂停还款？刚帮表姐成功延期了2年的房贷，整理了一份银行不会主动说的保房指南，刷到这篇等于捡到缓冲期⏳ ✅三大救命还款方案 🔹【冷冻模式】暂停还款 ✔️0还款喘息期 ⚠️到期需一次性结清欠款适合：突发重大疾病/怀孕待产等特殊时期 🔹【缓冲模式】只还利息 ✔️月供压力减半 ⚠️延期结束后要补本金差额适合：预计6-12个月内能恢复收入人群 🔹【均摊模式】拉长战线 ✔️每月多还300-800元 ⚠️总利息会微增适合：有稳定低收入但覆盖不了原月供 🏦各大银行延期政策（2024实测）银行最长延期申请次数工商银行 12个月每年1次建设银行 18个月可续期农业银行 24个月特殊放宽招商银行 6个月需面签浦发银行灵活协商材料简化 ⚠️申请黄金时间点 ①出现逾期但未满90天 ②收到《贷款提前到期通知书》前 ③被起诉前30天（各地法院有差异） 📂材料清单避坑指南失业证明≠离职证明 ✔️要去街道办开《就业困难认定》征信报告注意： ✔️显示"当前逾期"直接拒批 ✔️需先还清当期最低款银行流水要体现： ✔️必要支出＞总收入70% ✔️有持续小额入账（忌0收入） 💡冷知识：这些情况能多延3个月 • 家有70岁以上老人 • 子女在读国际学校 • 配偶正在孕产期 • 重大疾病治疗中 PS：已整理好《延期申请书模板》需要可留言【延期急救】自取建议打印后直接带资料去银行个贷部