房贷银行流水本人建行转农行_农行房贷年龄

内容来源：银行工资流水账单所属栏目：新闻看点最后更新：13小时前

房贷银行流水本人建行转农行

为什么银行贷款总是被拒？✨你去农行，农行告诉你综合评分不足；你又跑到建行，建行说没额度；后来又去了工行，工行说流水不行。为什么自己去银行办理贷款总是被拒呢？一会说你综合评分不足，一会说你没额度，一会又说公积金低了，一会又说你的负债高了。难道银行客户经理他真的就这么不缺业绩吗？其实他们想业绩都快要疯了，其实他们的考核也是压力非常大的，有时候真的是做梦都想着给你促成这笔贷款。 ✨原因： 1.怕说错话，搞丢自己铁饭碗。 2.往往他们也只熟悉本行的产品，其实他们也是一知半解。 ✨中介优势：因为他们以此为营生，清楚的知道哪家行额度高，放款快流程简，哪家行可以轻看负债和查询，其实银行不能讲的，不能说的，中介他们心里都有答案。#热点引擎计划#

离婚过户房贷房必看攻略离婚后房子还有贷款，到底能不能过户？这个问题快把我闺蜜逼疯了！今天熬大夜整理了最全干货，离婚过户避坑指南一次性说透！ 🌟核心问题：必须还清贷款吗？很多人以为房贷没结清绝对不能过户，其实2024年开始有新政！满足条件可以“带押过户”，不用提前结清贷款！但要注意3大雷区： 1️⃣ 必须是纯商贷（公积金贷款必须结清） 2️⃣ 不能有连续6期以上逾期 3️⃣ 房产未被查封或二次抵押 🔥三种情况对照处理 1⃣协议离婚协商一致 ✅步骤：签协议→找银行审批→线上公证→同步解押过户重点：离婚协议必须写明“房产归属+贷款由谁承担”，建议提前存入贷款余额20%作保证金。 ⚠️坑点：部分银行要求新产权人收入达月供2倍！ 2⃣法院判决强制过户即使有判决书，执行时遇到银行不配合怎么办？真实案例：女方先垫钱还贷→过户后追偿男方。 ✅建议：起诉时将银行列为第三人，要求一并处理贷款变更！ 3⃣共同贷款转个人贷操作路径：银行转按揭（目前工行、建行、农行、中行、邮储、交通、招商、兴业、民生、浦发、中信、北京银行、上海农商行、上海银行等支持）需备材料：离婚证+新收入证明+房产评估报告+原贷款合同 💣风险预警：若银行拒变更，房子在对方名下可能被查封！ 💡最全操作流程 1️⃣协商阶段一定要先签书面协议！重点条款： 🔸房产具体地址+不动产权证号 🔸剩余贷款承担方+补偿金额 🔸违约金条款（防止对方反悔） 2️⃣银行前置审批拨打贷款银行客服预约，准备五大件： ▫️离婚证+离婚协议（经公证） ▫️双方身份证+房产证复印件 ▫️近1年还贷流水 3️⃣资金监管（关键！）开监管账户存入保证金（贷款余额20%，上海等地区需贷款余额120%+合同价5%），防止过户后对方赖账。签协议约定：过户成功→释放资金；失败→原路退回。 4️⃣同步解押&过户带上银行出具的《同意带押过户函》，到不动产中心3天内搞定： ①抵押权变更登记 ②产权转移登记 ③新抵押登记（银行重新签合同） 🚨血泪教训预警别信口头承诺！必须公证协议！房屋有共有产权人需全部到场！过户后立即重办水电煤户名！记得找银行开《结清证明》解除抵押！ 🌈温馨提醒夫妻间过户契税可免征，但需提供离婚析产证明！各地政策不同，建议提前打12345咨询所需材料清单。最后送大家一句话：离婚见人品，过户见专业度。提前做好这8步，别让一套房困住你的新人生！

🏠装修贷利率砍价五步法💰 砍到银行最低利率的妙招姐妹们！装修贷怎么申请才能拿到最低利率？今天把我做的功课和实战经验全部分享给你们！学会这5招，轻松省下几万块利息👇 一、选对时机：蹲活动+盯楼盘要锁定利率优惠记得先摸透三个官方渠道：1.银行官网/APP贷款专区定期刷新活动（我每周二都会刷建行生活APP的装修分期页面）；2.关注银行微信公众号/微博（中行上月刚在官微预告五一建材节专享利率）；3.直接给网点客户经理发微信要最新活动表（工行张经理每个月都给我发收楼季专场邀请函）。重点盯住本地新楼盘交房前15天，提前联系物业问合作银行驻点时间，上周刚陪闺蜜在碧桂园交房现场办了0.18%月费率！二、挑对银行：四大行各有隐藏福利建行：长期大额首选！年化4.99%四大行最低，额度超50万还能免拍照审批（亲测三天完成水电验收秒放款）。工行：房贷客户冲它！专属月费率低至0.183%，线上线下消费都能刷。农行：灵活救急必备！支持微信/支付宝流水当收入证明，随借随还超友好。中行：体制内福利！公务员、医生秒过，额度最高100万，但审核严。 Tips：非房贷客户别死磕工行，建行中行更划算！三、材料备齐：少一个都可能被拒‼️ 必备清单： ✅身份证+户口本/结婚证（已婚必带） ✅房产证/购房合同+按揭合同（证明你有房） ✅6个月工资流水/社保/公积金（自由职业可用支付宝流水）划重点：资料千万别填错！银行会电话回访+上门核查！四、避坑指南：别被套路坑利息！ 1.警惕"0利率"陷阱：上周刚帮闺蜜识破中介套路！说能办农行贴息贷，实际要收总金额29.5%的手续费（贷20万收5.9万），记住所有要提前收1%以上手续费的都是骗子！2.别乱刷卡：只能买建材家具家电！线上京东淘宝特定店铺可用（必须带"建材"分类标签），别转给个人！3.算清月供：贷20万年化5%，每月还3767元，别超过收入的40%，否则容易逾期！五、加分操作：让银行主动给你优惠组团办贷：同一小区5人以上申请，可谈利率折扣（上周万科新盘5人团砍到0.17%）。盯紧开门红：每年1-3月银行冲业绩，部分利率低至0.18%（武汉农商行亲测！）。绑定还款卡：用该行储蓄卡还房贷/工资代发，提额降息成功率+30%！最后提醒：装修贷是专款专用！千万别套现！如果POS机刷不了，可能是商户MCC码不符（记得登录建行生活APP查合作商户列表），建议提前问商家是否支持分期卡～姐妹们赶紧收藏，办贷前多看两遍！毕竟省下的利息都是真金白银啊！💪

刷单小利陷洗钱陷阱，35元换三年牢狱🔥 🚨 真实案例警示 🔥 案件核心脉络 1️⃣ 时间线： - 9月9日：刘某通过QQ参与“刷单”，提供农行卡接收3000元，购买京东E卡并转交卡密，获利15元； - 同日夜间：农行卡再收2600元赃款被冻结，转而使用建行卡垫付2600元购卡，获利20元； - 9月25日：因账户被标记为“涉案一级账户”，被警方传唤至派出所； - 10月1日：警方确认其行为构成洗钱，涉案资金依法追缴。 2️⃣ 关键定性： - 账户层级：一级账户（直接接收受害人资金）； - 法律后果：涉嫌帮助信息网络犯罪活动罪，最高3年有期徒刑； - 资金处置：农行卡2600元赃款追回，建行卡垫付本金难追偿。 --- ❓ 灵魂拷问：为何“不知情”仍被追责？ 2025年法律认定三大铁证 1️⃣ 行为反常性推定明知： - 短时间内高频接收陌生人转账（单日2笔超5000元）； - 资金“快进快出”模式（赃款到账即购买虚拟卡券）； - 无视银行风控警示（农行卡冻结后仍用建行卡继续操作）。 2️⃣ “应知”义务的法定化： - 根据《反电信网络诈骗法（2025修订版）》第28条，公民收到陌生大额转账需24小时内向银行报备； - 未履行报备义务且配合转移资金，视为“放任故意”。 3️⃣ 利益关联性： - 虽仅获利35元，但资金流与诈骗团伙形成完整“洗钱链条”（赃款→购卡→变现）； - 2025年司法解释明确：单次洗钱超3000元即构成犯罪，无论获利多少。 --- 🛑 刷单骗局两大大升级陷阱（2025年新版）【陷阱1】“无害化”包装 🔸 话术迭代：“这不是洗钱，只是刷店铺流水”“京东E卡是正规商品”； 🔸 事实戳穿：虚拟卡密可即时变现，成电诈资金洗白核心工具。【陷阱2】“垫付返利”心理操控 🔸 利用“沉没成本”效应：前期小额返利→诱导垫付大额资金； 🔸 2025年数据显示：超60%刷单诈骗中，受害人反成“洗钱帮凶”。 --- ⚠️ 2025年反诈红线预警 1️⃣ 账户管理： - 单日接收陌生人转账超2000元需主动向银行报备； - 虚拟卡券交易超3笔自动触发反洗钱预警。 2️⃣ 心理防御： - 凡要求“垫付资金”“提供卡密”的刷单均为诈骗； - 自称“银行风控部门”要求配合转账的，一律通过官方渠道核实。 ⚠️ 谨记：银行卡是“金融身份证”，不出借、不代操作、不碰陌生资金！

银行流水解压码获取指南📄 当你需要从银行导出流水账单时，可能会遇到需要解压码的情况。以下是四大银行如何获取解压码的详细步骤： 1️⃣ 中国银行：打开中行手机银行APP，选择“更多”选项。点击“助手”，然后选择“交易流水打印”。立即申请，选择6个月的时间范围，并填写邮箱地址。查看解压码，以便后续操作。 2️⃣ 中国工商银行：打开工行手机银行APP，点击左上角的“账户”。找到“明细打印”选项，选择6个月的时间范围。填写邮箱地址，系统会显示解压码。 3️⃣ 中国建设银行：打开建行手机银行APP，点击左上角的“账户查询”。在左下角选择“明细”，选择6个月的时间范围。填写邮箱地址，在申请记录中查看解压码。 4️⃣ 中国农业银行：打开农行手机银行APP，点击左上角的“账户”。点击“查询明细”，选择右上角“导出”，选择6个月的时间范围。填写邮箱地址，系统会显示解压码。 🔍 特别注意：在打印流水账单时，请务必勾选“对方交易信息”和“转款备注或附言”，以更好地展示你的工资情况，避免误判。 📌 加密文件无法上传，因此请确保在上传前进行解密操作。

建行卡解限记：个体户的银行折腾录作为一个开小店的个体工商户，我这段时间真是被建行卡的事儿折腾得够呛。营业执照是老公的名字，之前签合同也是他，可现在银行卡被限制额度，银行一会儿要社保，一会儿要营业执照、店铺合同，真是让人头疼。我跟他平时入账基本都是他转账给我，我也没想着要保存什么证明，结果现在银行就卡在这儿，不给我解限。我第二天打了95533投诉，然后又跑去建设银行，结果柜台办理的小哥直接跟我说他没法帮忙，我当时心里那个无奈啊，真是没法说。中途我还去了工行和农行，结果因为太久没用，卡都锁了。去工行解锁的时候，柜员一直盘问我转账的事儿，我当时心里就想着，你问这么多干嘛，不就是要证明吗，可我也没有啊。不过换个角度想，人家也是为了我好，为了确认转账的合法性，我能理解。但心里还是觉得像被公开处刑一样，特别不舒服。去农行也是，因为太久没用锁卡了，人家让我回发卡行解决。我当时也没多想，就想着回建行看看能不能解决。结果回建行之后，事情总算有了个结果。因为今年续约合同是我自己签的，合同上注明了店铺地址，而且商场也能出具经营证明，银行终于给我解限了，不过额度改成了日转限制5000，月2万。说实话，我对这个解决结果不太满意，我觉得这个额度根本不够用。但没办法，现在只能勉强先用着。我也觉得特别不公平，隔壁店铺的姐姐流水那么大，却被限制到10元，真是让人想不通。不过话说回来，经过这次事儿，我也算是长了个记性。以后转账、存钱这些事儿，还是得留个心眼儿，保存好相关证明，免得再遇到这种被银行卡脖子的情况。希望以后能顺利点吧，别再让我遇到这种折腾人的事儿了。

社保新卡办理全攻略✨省时省力💼 🎉 想要快速办理成都的社保卡吗？这里有一份详尽的攻略供你参考！ 🏦 首先，你需要了解哪些银行可以办理社保卡。四大行以及成都银行都是不错的选择。你可以通过社保亲情查小程序查询制卡网点，然后联系离你最近的银行，咨询所需的准备资料。每个银行的要求可能有所不同，有的可能需要你前往派出所开具证明。 📞 我首先尝试联系农业银行，但未能接通，随后转而拨打建设银行的电话。我去的是图上的这家银行，只需携带身份证即可，当天就能办理完成。如果你是外省户籍，可能需要提供额外的信息，如社保缴费记录和手机号码使用情况。 📱 在此之前，你需要下载几个必要的app：中国电信、中国建设银行和建行生活。中国电信app主要用于查询手机号码是否本人使用，而后面两个app在办理社保卡时会用到。 📝 接下来，你需要签署承诺书以及反电信诈骗承诺书，银行柜员会协助你完成后续流程。 🏥 如果你只是使用医保功能，即使社保断缴也可以办理，只需去医院刷卡即可。但如果你想通过微信或支X宝绑定使用（线上金融），则需要提供名下房产或租房合同、工资流水或工作证明以及近三个月的社保缴费证明中的任意两项。 💡 小贴士：办理社保卡时，记得保持电话畅通，以便银行及时联系你。同时，确保提供的所有信息都是准确无误的，以避免不必要的麻烦。希望这份攻略能帮助你顺利办理成都的社保卡！🎉

工商银行一季度赚了841.6亿，相当于每天进账9.3亿。六大行一季度总利润3444.2亿，比去年多出100多亿。建行、农行、中行、交行、邮储排排坐，工行稳坐头把交椅。邮储和交行加起来才506.2亿，还没工行一家多。银行赚钱如流水，老百姓存钱却越来越精打细算。有人算过一笔账，工行一季度利润能买下3000多万部最新款手机，或者给全国每人发60块钱。不过银行利润涨了，存款利率倒是没见涨多少。 "大行赚钱不费力，小行跑断腿"，这话听着像玩笑，但数据摆在这儿。工行一天赚的钱，够普通打工人干几辈子。银行赚钱容易，普通人理财却越来越难，难怪现在年轻人更爱把钱放余额宝。六大行每天净赚38亿，这数字看着吓人。不过银行赚得多，坏账也得防着点。去年某银行不良贷款率升到1.8%，今年得看各家怎么把控风险。

你去农行告诉你综合评分不足，然后你又跑到建行告诉你没额度，最后你跑到了工行，工行告诉你流水不够，为什么你自己去银行办理贷款总是被拒呢？难道银行的客户经理就这么的不缺业绩吗？其实他们想业绩都想的快疯了呀，我告诉你银行的KPI业绩考核压力非常大，“有实力中介会帮你结清网贷”，注销后再申请。国企上班的张姐，基数8000，查询三个月15次，我们通过垫资，帮结清15笔总共42万网贷后，挨个网贷打电话后，注销后在银行落地授信30万，五年后还本金。这是因为银行接入了大数据评估系统，如果你线上申请的网贷多的话，大数据评分自然就低了，银行一看你动不动就借网贷，会觉得你非常的缺钱，为了风控，他肯定不愿意把钱借给你。

负债上岸秘籍！银行上岸攻略🏦 四大行最新攻略（精简版）📋 工商银行：宇宙行就是稳！负债50万也能过，5次逾期也能救！（国企优先）农业银行：最高100万额度！但3个月内别乱点网贷（查太多次不给过）建设银行：体制内福利！公积金交得多，最高80万到手中国银行：抵押贷款更香！纯信用最多70万（网贷多也能商量）避雷重点：两年内逾期别超4次（工行5次也行），千万别“连三累六”（直接拉黑！），工资流水对不上？秒拒！小秘诀：体制内大胆冲农行/建行！有房押给中行更划算！最近缺钱先养3个月征信~ 国家在放大招！普通人负债天花板越来越高，选对银行+保持信用=抓住黄金时代！要上岸的兄弟姐妹冲鸭！（政策随时变，具体以当地分行为准）