贷款月还多少需要银行流水_中介做假流水我违法吗

内容来源：银行工资流水账单所属栏目：新闻看点最后更新：15小时前

贷款月还多少需要银行流水

贷款买房必备条件，你知道吗？想要贷款买房？那你得先搞清楚几个关键条件，不然可能连门都进不去。下面我来给大家详细说说。贷款买房是什么？简单来说，贷款买房就是你自己掏的钱不够，所以你得向银行申请贷款来买房。常见的贷款方式有商业银行贷款、公积金贷款，甚至还有银行和公积金的混合贷款。总之，你需要准备一堆材料，然后等银行审核。审核通过，你就能顺利拿到贷款；不通过，那就只能干瞪眼了。贷款买房必备的三个条件银行流水：这是你工资卡的收入和支出明细，至少需要半年的详细账单。银行会根据你每个月的结余来评估你能否按时还贷款。一般来说，银行要求你的月收入至少是月供的两倍，最好是2.2倍以上。注意，当天收的工资如果三天内就取走了，银行会认为这不是稳定收入。收入证明：这个证明是你公司开的，证明你在职并且有收入。不同银行对收入证明的模板要求不一样，所以确定好贷款银行后再准备。通常收入证明上会写明你的工作单位、岗位、工资水平等信息。征信报告：这个报告是你个人信用情况的体现，包括是否有逾期、违约、查封等情况。如果你的信用卡多次逾期，那贷款审核基本就凉了。所以，平时用花呗、信用卡的时候一定要保持良好的信用记录。小结如果你想贷款买房，记得提前准备好这三样东西。任何一项不达标，都可能导致贷款审核失败。希望这些信息对你有帮助，祝你买房顺利！🏠 以上就是我的一些建议，欢迎大家留言讨论！

长沙商转公攻略🔥必看注意事项嘿，准备在长沙搞商转公的小伙伴们，注意啦！这里有一些重要的注意事项，确保你的申请过程顺利。准备工作 📋 首先，你需要准备以下资料（如果你未婚）：身份证和户口本：这个不用多说，必备的。购房合同：确保合同上你的名字清晰可见。契税发票：可以在“我的住房”APP上下载，记得彩色打印哦，这样算原件。征信报告：去人民银行打印一份最新的。半年还款银行流水：这个很重要，记得去有营业厅的网点打印，自助打印机上的流水可能不被认可。公积金缴纳证明：最近两个月的公积金缴纳证明，每个月都要按时缴纳。如果是补缴，还需要提交一份情况说明，解释清楚补缴原因。一张储蓄卡：用于还款和接收公积金贷款。注意事项 ⚠️ 所有资料都需要原件和复印件，别忘了。申请完之后，就是等待审核结果了。同时，你需要向贷款银行申请提前还款。资金筹备 💰 你可以自己筹备资金，或者找拆借公司帮忙。拆借公司垫资金额不得少于你申请贷款的一半，手续费通常是三个点。个人小贴士 💡 提前准备好所有资料，避免临时手忙脚乱。保持电话通畅，审核过程中可能会有电话联系。审核通过后，及时办理相关手续，确保资金到位。希望这些信息对你有帮助，祝你申请顺利！🎉

贷款购房需要准备的资料可不少呢~让我来给大家捋一捋吧😎。首先呢，肯定要有身份证啦，这是证明你身份的重要证件呀~就像你的专属名片呢。然后呢，收入证明很关键哦！银行要通过这个来评估你的还款能力呢，要能清晰地显示你的月收入、工作单位等信息。接着，银行流水也不能少哦~它能反映你日常的资金收支情况，让银行了解你的资金流动是否稳定。再者，结婚证也得准备好呢，毕竟这关系到家庭的财务状况呀~ 还有哦，购房合同那是必不可少的啦，这可是你购房的重要凭证呢~ 另外，如果是买二手房，可能还需要卖方的相关证件，比如房产证等，这样才能确保交易的合法性呢。最后，别忘了准备一些其他可能用到的资料，比如社保缴纳证明、纳税证明等，这些也能增加你申请贷款的可信度呢~ 总之，贷款购房需要准备的资料还是挺多的呢，大家一定要提前准备好，以免耽误购房的进程哦~💪

福州公积金贷款全攻略：三次跑腿终搞定！公积金贷款真的比商业贷款复杂多了！我为了买273万的房子，首付了108万，剩下的164万要办组合贷款。经过三次跑腿，终于快搞定了！这里分享一些小经验，希望能帮到大家。公积金贷款额度 📈 公积金贷款的额度计算公式是：月缴额乘以剩余工作月份，再加上公积金余额的1.2倍。因为我去年取过公积金，加上公司月缴额只有900+，所以只能贷到26万。需要准备的材料 📋 收入证明：必须提供公司发的流水工资，而且月收入证明不能乱开。银行会根据你的半年流水一笔笔加起来除以6，再加上公积金金额。所以乱开多也没用。收入证明不够怎么办？ 🤔 加上共同还款人：如果是爸妈，年龄太大也不行。其他收入：比如淘宝店铺的流水、名下的其他收入等。我开了1.5万的收入证明，还不够，就把名下的两个公寓租赁合同收入加起来，一共2.3万。其他贷款影响吗？ 🚫 如果名下有车贷或其他贷款，比如借呗、信用卡等，也会影响贷款办理。因为每个月的还款额会变高，只能提高收入证明或者提前清理名下贷款。我在年前就还了车贷和公寓贷款。利率情况 📊 最近福州二手房利率在5-5.05之间，但公积金的商业贷会稍高一点，5.15%。选择银行 🏦 实名服务中心很多银行都可以办组合贷，有的比建行低，但我还是选择了建行。建行的小姐姐最专业、最热情，而且周末也可以办，一年还可以免费提前还款一次。最后的小建议 💡 最近行情不好，利率下行的趋势很明显。大家如果不着急办贷款，能拖就拖！我去年八月底买的房，拖拉到现在实在拖不了才办，利率从5.4等到了5.15！真的省了不少钱！希望这些小经验能帮到大家顺利办理公积金贷款！祝大家早日买到心仪的房子！

大连商转公积金贷款全流程详解想要将商业贷款转为公积金贷款？大连的流程其实并不复杂，跟着我一步步来，轻松搞定！第一步：联系银行信贷部专员 📞 首先，你需要联系你贷款银行的信贷部专员。他们会告诉你什么时候开始办理这个业务，通常是在每个月还款日的下一周。第二步：查询公积金贷款额度 💰 接下来，去公积金中心查询你具体能贷多少钱，并获取转公所需要的所有手续。这一步很重要，确保你有足够的资金来覆盖未来的还款。第三步：准备手续 📄 去银行拿到一个同意顺位抵押的声明和还款计划表。注意，还款计划表上要有未来还款的详细信息。你可能需要跑两次银行，第一次拿流水，第二次拿还款计划。第四步：提交手续到公积金中心 🏢 带着所有准备好的手续去公积金中心办理。这个过程可能会有点繁琐，但会有工作人员指导你一步步完成。别担心，跟着做就行。第五步：等待放款并取回房本 🏠 办理完所有手续后，耐心等待放款。放款成功后，再去公积金中心把房本取回来。就是这样啦！整个流程虽然有点复杂，但只要按照步骤来，还是很顺利的。希望这些信息对你有所帮助！

买房贷款面签全攻略：必备材料和注意事项买房贷款面签是贷款过程中非常重要的一环，它不仅决定了贷款能否成功发放，还影响着贷款的额度和利率。以下是面签时需要准备的材料和注意事项：收入流水证明：银行会通过查看你的收入流水来评估你的还款能力。一般来说，月收入需要大于月供的两倍。如果收入不稳定或流水不够，可能会影响贷款的审批。婚姻状况证明：对于已婚或离婚的购房者，需要提供婚姻状况证明和户口本。离婚的购房者还需要提供离婚证明，以便确定首套房还是二套房，从而确定房贷利率。征信报告：无论是否已婚，银行都会查看你的个人征信报告。如果征信记录良好，将有助于贷款的审批。注意不要随意查询征信，以免影响信用评分。工作证明：银行要求提供连续6个月的银行流水证明，以及稳定在职的工作证明或劳动合同。对于创业者，需要提供公司营业执照来证明经营状况和还款能力。具备以上条件的贷款者将更容易获得银行的贷款审批，并且贷款额度也会更高。在面签时，准备好这些材料，可以让整个贷款流程更加顺利。

烟台市商转公全流程详解五月中旬，我决定进行商业贷款转公积金贷款（商转公），于是开始在网上查找相关信息。第二天，我联系了贷款银行，询问了预约还款的时间，得知最快可以预约到六月初。第一步：查询是否符合商转公条件 📊 首先，我去了公积金中心查询自己是否符合商转公的条件，以及可以转多少额度。由于我满足两个条件（余额或E类人才），确定可以贷足额的公积金贷款，所以这一步可以省略。第二步：预约还款时间 📅 5月17日，我前往商贷银行预约还款，预约时间为6月7日。第三步：初审资料 📑 5月20日，我带着所有资料前往公积金中心进行初审。初审完成后，工作人员给了我一张纸条，上面写着下次需要的资料以及她的联系电话。注意：在还款日前3-5天需要再次前往公积金中心办理相关手续，不可以跳过此步直接还款。需要接到工作人员电话通知可以还款了才能还款。第四步：筹集资金还款 💰 6月7日是还款日，我需要在6月6号前凑齐资金并打入商贷卡中。第五步：办理结清证明 📜 6月7日扣款成功后，我前往银行办理结清证明，并取回了房产证（如果房产证仍在银行抵押）。第六步：后续业务办理 🏢 6月7日收到扣款信息后，我前往银行办理了结清证明和银行流水。随后，我带着这些文件回到公积金中心，再次找到之前帮我办理的工作人员（提前电话预约），办理了后续业务。当天就全部完成了，然后等待银行电话通知。第七步：办理抵押手续 🔒 6月12日，我接到工商银行电话，通知我带着身份证、户口本和房产证前往办理抵押手续。由于家中突然有急事，我6月17日才去办理抵押。工作人员非常耐心和温柔，很快就办完了，大概十分钟。第八步：等待放款 💸 6月20日一大早，我收到了银行发来的短信，贷款金额已全部到账。整个流程大约一个月时间，感谢开发区政务中心和银行工作人员的帮助，终于成功将商业贷款转为公积金贷款。#烟台商转公 P.S. 据说烟台市下半年将推出无需垫付资金、直接办理抵押的政策，不着急的姐妹们可以等等再办理哦~

买房避坑！这些流程别踩坑🏠 买房时，看中了心仪的房子，千万别被销售的话术所迷惑，先交定金和首付。🏠 一旦你交了定金和首付，如果因为某些原因房贷审批不通过，开发商是不会退还你的定金和首付的。😓 正确的买房流程应该是这样的：看房选房：先挑选合适的房源，与销售谈好价格。征信和流水：拉一下你和配偶的征信和流水。贷款资质审核：将征信和流水发给合作的银行，先审核贷款资质，确保没问题再签认购书。交定金和首付：确定贷款资质后，再交定金和首付，并提供相关材料。草签合同：签草签合同，由售楼处提交房管局审核。正签合同备案：办理银行贷款，完成正签合同备案。次月还房贷：买房流程全部完成后，次月记得按时还房贷。这个流程是我从业多年的经验总结，每次买房都按照这个流程来，每一步都不会出错。💼 虽然这个流程对销售或中介来说有点麻烦，因为需要提前审核贷款资质，但这样可以避免很多不必要的麻烦。👩‍💼👨‍💼 记住，买房是大事，每一步都要谨慎对待，避免后悔莫及。🏡

🏠贷前必看！避坑指南一次到位提前规划是成功申请抵押贷款的关键。以下是一些建议，帮助你顺利拿到合适的贷款产品：公司情况 🏢 流水不足：如果公司对公流水不够，可以加上夫妻双方的流水，或者提供财务证明。如果还是不够，可以考虑一些不需要流水的产品。没有公司：新买的壳公司可以用来申请，但不要现注册。体制内不能名下有公司：有的银行也认可你是某个公司的实际控制人（一纸协议等）。经营异常：找到原因并消除。股东有诉讼：可以剔除。个人情况 📊 征信查询：提前去线下查询征信（不算查询），看是否有问题。金融机构上传的数据有时也会出错。征信问题：如果征信查询多，需要养一两个月。如果近一年无查询，可以忽略不计。夫妻一方严重逾期，提前做离异。负债计算：计算负债的月还款，才能算出需要有多少流水。网贷问题：想办法结清。大数据有问题的，选择不查大数据的线下产品。房产情况 🏠 未结清贷款：提前约上家的客户经理还款。一般回复一个月还款，可提前，自有资金还款，或找好垫资还款（批贷函下来后还进去）。如上家是按揭且不足一年，或上家是个人、没有放款资质的公司都需要面签之前结清（有的银行有此要求）。房产转商：对于一类经适房、央产、两限房等立项房产需要先转商。北京通截图：如老房本房产信息在北京通APP上查不到，需要去建委更新。（做房抵都需要北京通）产权人年龄大：需房子转给子女，根据情况做买卖或赠与，具体税率和方法此篇不省略。新房本：政策不是一刀切，有些银行是可以做的，有些是肯定能做的，多备几个方案，有备无患。受托支付 💳 俗称三方：收款账户，上游对公账户，提前准备好，包括资金流向等，涉及内容后续提及，不在此篇内容阐述。贷款用途 📝 贷款整合：用一笔低利率经营贷替换按揭或各种信贷网贷。全款买房再抵押：做新房本方案要充足，做到周期短垫资费用低。本篇文章只是科普知识无不良引导。

🏠装修贷攻略：轻松搞定装修资金！ 🤑如果你刚买了房子，手头紧缺装修资金，别担心！装修贷来帮忙啦！💪以下是详细攻略，记得收藏哦～ 📋办理流程：所需资料：购房合同、夫妻双方身份证、结婚证、工作收入证明、至少半年的银行流水。放款方式：分两次进行，第一次在水电完工时，第二次在瓷砖完工时。 💳月费率：以建行为例，月费率为0.22%。假设贷款10万元，分5年分期，每月需还本金1667元+利息220元，共计1887元。 🌟优点：刷多少算多少的利息，非常灵活。随时可以提前还款，无需支付违约金。可以绑定购物平台，购买装修建材品类商品。 📌友情提示：所有额度有效期为半年，请合理安排时间。建议选择长贷短还，因为利息计算是基于最初的本金。 🛠️今天就分享到这里啦！