银行房贷流水不够怎么办_银行房贷基准利率

内容来源：银行工资流水账单所属栏目：新闻看点最后更新：12小时前

银行房贷流水不够怎么办

银行流水不够？这样补救！🏠 🤔 贷款买房时，银行流水不够怎么办？别担心，这里有几个实用的小技巧帮你轻松应对！ 💼 什么是银行流水？银行流水，也被称为银行卡存取款交易对账单，是记录你在一段时间内（通常是近6个月）与银行的所有交易记录。这包括工资收入、存款、转账等，是贷款申请时证明你每月有稳定收入的重要文件。 🔍 如何查询银行流水？ 1️⃣ 柜台办理：带上身份证和银行卡，到银行柜台查询并打印流水账单。 2️⃣ 自助查询：在银行自助查询机上打印流水账单。 3️⃣ 网上银行：登录网上银行查看并下载流水账单。 4️⃣ 手机银行：通过手机银行应用查看并下载流水账单。 🏠 房贷银行流水要求不同银行对房贷的流水要求略有不同，但通常要求每月的流水收入稳定且足够高。以下是一些具体要求：连续性：近半年或一年的银行流水，收入需连续且稳定。收入倍数：家庭月收入需是房贷月供的2倍以上。已婚人士：需提供夫妻双方的收入证明和银行流水账单。单身人士：如果流水不够，可以请父母作为共同还款人提供银行流水。 💡 银行流水不够怎么办？增加家庭流水：如果夫妻双方流水不够，可以提供配偶的流水来弥补。单身人士也可以请父母作为次贷人提供流水。社保、公积金、个税证明：如果工资以现金形式发放，可以提供社保、公积金和个税缴纳证明来补充。固定大额存款：确保每月有固定大额款项存入银行账户，避免资金都在支X宝、微信等平台。担保证明：如果有其他房产或车子，可以通过担保公司办理担保证明来提高还款能力。提高首付比例：如果以上方法都不奏效，可以考虑提高首付比例来降低贷款额度。 💪 通过这些方法，你可以轻松应对银行流水不足的问题，顺利申请到贷款买房！

银行流水不够？6招轻松解决🏠 在申请房贷时，银行通常会要求提供半年或一年以内的银行流水。但有些借款人因为各种原因，银行流水不够，那该怎么办呢？别担心，这里有几种解决方案帮你轻松应对！增加共同贷款人 👫 如果你已婚但个人流水达不到贷款要求，可以考虑以夫妻共同借款人的身份申请贷款。提供夫妻另一方的收入证明和身份作为共同借款人，可以降低银行对你个人流水的要求。提供大额财产证明 💰 除了流水，你还可以向银行提供其他大额财产证明，如房产、汽车、基金或大额保单等。这些证明可以展示你的还款能力。有计划的自存流水 💳 你可以将手中闲置的资金存入银行卡中，在每月固定的日子将固定的资金存入同一张银行卡内。坚持3-6个月，这种自存流水也能得到多数银行的认可。增加父母为共同还款人 👴👵 将父母列为共同还款人也可以轻松获得贷款。这种方法手续相对简单，但需要注意父母的年龄是否符合银行贷款年限的要求，部分银行贷款年限最高可以放宽到65周岁。使用个税、社保做补充 📄 一些银行允许使用个人纳税证明、社保证明或公积金缴纳证明代替银行流水。前提是你每月在固定时间缴纳，并能证明收入的稳定性。提高首付比例 💵 如果你的银行流水无法满足要求且无法提供担保证明，可以考虑提高首付比例，将贷款金额降低到自己的还款能力范围内。最后提醒各位购房者，由于地方性和银行政策的不同，借款人要提前咨询当地的贷款银行，及时了解贷款政策，根据自己的实际情况选择适合自己的解决方案。

中信银行房贷延期攻略：亲身体验分享最近因为政策调整，很多人都开始关注房贷延期还款的事情。我也是其中之一，看到一些帖子说可以延期还房贷，就抱着试试看的心态打电话给贷款经理。结果，经理让我带上借款人的身份证和半年的银行流水去银行。一开始我还担心我的银行流水不够，但经理说我的流水挺好的。不过，他强调，申请延期还款需要证明自己确实有困难，暂时还不上贷款。于是，我临时用了还房贷的银行卡流水，因为平时基本不存钱，每个月就用来还房贷。经理看了之后说可以，然后让我手写一份申请，疯狂签字盖章，整个过程就结束了。中信银行的房贷延期还款政策是这样的：最多可以申请三年，如果申请成功，这三年每个月只需要交每月房贷月供的10%。这10%只是原本的利息，剩下的本金和利息会在最后一期全部还清。这三年的时间里，如果想提前还款或者恢复之前的月供，可以通过app直接申请。不过，提前还款的结果是要先把前面延期剩下的利息和房贷先还完。我觉得这个政策还不错，本来只是抱着试试看的心态，没想到经理已经把资料打印好了，我们一下就把所有手续签完了。现在只希望下月中能出结果，到时候每个月只需要还410元，感觉一下子就从房贷的压力中暂时解放了。😀 感谢国家的好政策，让我们这些普通人也有机会享受这样的福利。现在只能焦急等待了。

贷款买房流水影响详解 🏡贷款买房，银行不是只看收入流水吗？如果我跳槽到其他公司，之前的流水还会有效吗？会不会失效？今天就来聊聊：有效流水是怎么回事，跳槽会不会影响我们贷款买房。一、什么是有效流水❓ 💰针对工薪人士，银行主要看工资卡流水里的“代发工资”项。有些银行还认可流水中的社保、公积金、报销、补贴、奖金等款项。针对自雇人士，有些银行需要按行业利润率测算，有些按结息来计算。二、流水需要打印多久时间❓ 👉一般来说，房贷银行流水有以下要求： 1. 银行要求提供最近半年或一年的银行流水，不同银行要求可能有所不同。 2. 流水应保证连续不中断、收入稳定为宜。 3. 已婚人士，银行会要求提供申请人及其配偶的收入证明和最近半年的银行流水账单。如果夫妻一方未上班，只要另一方流水满足要求也是可以的。 4. 单身人士，如果银行流水不够，可让父母作为共同还款人，申请贷款。最重要的是，针对工薪人士，一般看借款人近半年内月均流水能覆盖家庭负债（包括月供）的2倍以上。针对自雇人士，各银行对流水的审核标准不同，判断流水充足度的角度也不同。中信针对自雇人士核定银行平均月流入流水（剔除商业性融资、同名或夫妻相互划转等非经营收入）要覆盖客户的月收入证明（配合提供营业执照），即只要进账的钱不是来自理财、借贷的都算，不用测算利润率。三、跳槽了，上份工作流水有效吗❓ 跳槽到其他公司，流水依然有效，之前的流水可连上现在的流水算月均。四、收入流水如何查询❓ 1. 银行柜台办理 2. 个人自助办理 👉还可以通过以下方式查询银行流水：对于开通了网银的用户来说，可登陆网上银行进行查询。对于已开通了手机网银的客户，也可登陆手机终端进行查询。 ⚠工资流水是申请贷款的重要门槛之一，千万不要以为凑齐首付后，买房就没有问题了。还想了解哪些房产知识，评论区留言呀~ 🏡#广州买房 #广州买房攻略 #房贷 #买房贷款 #银行流水 #房产知识 #贝壳让家更美好 #广州贝壳 #房贷办理 #贷款买房

🏠房贷申请小贴士：银行流水那些事儿💼 贷款买房，银行流水是关键！📊 银行通常要求贷款人提供至少6个月或12个月的银行流水，且需达到月供的2倍。如果流水不够，别担心，这里有几种解决方法： 1️⃣ 提高首付比例：首付越高，月供压力越小。 2️⃣ 增加共同借款人：选择信用良好的家人共同借款。 3️⃣ 提供更高收入证明：单位出具的收入证明有助于提升贷款额度。 4️⃣ 资产证明：股票、基金、国债等资产证明也能增加贷款通过率。 🏡 买房是件大事，提前做好准备，确保贷款顺利通过！

春天还有多远昨天，和一个朋友吃饭。心情郁闷。朋友开了一间小公司，因为资金紧张，经营几近停滞。上游供货商之前可以先发货后打款，但现在坚持先打款后发货，下游客户订单不敢接。朋友年前就四处张罗借钱，找银行、找朋友，但屡屡碰壁。他苦笑“银行说我流水不够。不知道这两年生意难做吗？我如果每月稳定保证有那么多流水，又何必急着借钱？” 我感受着他的苦闷，却也爱莫能助。我两口子就是那点死工资，而且不知道还会不会继续降薪，有房贷要还、有孩子要养，一点微薄余粮也是以备不时之需。两人举杯，相顾黯然。朋友十几岁就外出打工，辗转漂泊异乡，有点积蓄后来到这个城市，想安定下来自己创业，打算努力拼搏几年赚点钱，把父母接过来养老。可惜时运不济。一个再普通不过的小微老板，不是天赋异禀，没有宏伟目标，既不会鼓捣芯片，也不会造机器人；既得不到资本青睐，也引不起市场瞩目，只会也只能踏踏实实做“小商贩”。但我想，发展与繁荣离不开科技创新、产业升级的宏大叙事，也离不开衣食住行、柴米油盐的生机勃勃。复杂的时代、无情的市场，一个普通小微企业的命运微不足道，没有多少人会在意其去留。但如果万千小微企业在困境中迷惘挣扎，整个经济的底层活力如何维系？国家在不断推出利好政策，就像经历了凛冽的寒冬，听到冰裂的声音。我相信，春天会来的。只是我朋友可能更关心：春天还有多远？

银行房贷审核的四大关键点，你知道吗？ 1⃣️ 收入证明和银行流水📊: 银行会仔细审查借款人的收入和银行流水，因为它们直接反映了借款人的还款能力。一般来说，银行要求借款人的月收入至少是房贷月供的两倍。如果借款人还有其他贷款，月收入需要是现有贷款和房贷月供的两倍。银行流水方面，通常需要提供最近6个月内的流水，建议使用交易频繁的银行卡。 2⃣️ 征信报告📊: 征信报告是借款人信用状况的体现。征信良好意味着借款人有良好的贷款和还款习惯，未来按时还房贷的可能性更大。银行通常以家庭为单位查看夫妻双方的征信情况，有些银行会查看借款人家庭5年内的贷款记录和2年内的信用卡记录，有的银行查看的时间范围更广。如果夫妻一方有逾期情况，可能会影响整个家庭申请房贷，轻则提高贷款利率或贷款首付，严重的会被拒贷。 3⃣️ 婚姻状况👨‍👩‍👧‍👦: 由于还款能力和征信报告都是以家庭为单位，已婚人士需要提供夫妻双方的房屋情况、收入和征信。房贷面签时，夫妻双方需到场，并提供结婚证和户口本原件。离婚人士需要提供离婚证。在确定主贷人时，建议选择收入较高、信用良好的一方。 4⃣️ 年龄和职业👨‍💼: 借款人的年龄和职业从侧面反映了其还款能力和稳定性。银行审核贷款时要求的年龄为18-65周岁，其中25-40周岁是比较受欢迎的群体，其次是18-25周岁和40-50周岁的人群。年龄在50-65岁的人发生疾病的几率更大，会影响正常还款。职业方面，像公务员、教师、医生、500强企业员工等工作收入稳定的人群，被银行归类为优质客户，更容易受到青睐。 🌈 银行流水不够怎么办？🌈 夫妻共同贷款👫: 如果一个人的银行流水不够，可以考虑提供夫妻双方的银行流水，这样可能更容易达标。自存现金流水💳: 自存现金流水指的是在每个月固定的时间里，在同一银行的储蓄卡内存入固定的一笔现金。由于不同的银行查看银行流水的期限不一样，建议至少存半年以上。这种方式适合自由职业者和工作不稳定的人群，一些商业银行和小贷机构也认可这种方式。提高首付比例💰: 如果银行流水不够，可以提高首付比例，这样可以减少贷款额度，也许银行流水就达标了。

房贷置业主，一周神速通关！🏠 上周五，也就是8月9号，我正式向工商银行提交了贷款申请，心里既紧张又期待。毕竟，这标志着我又向前迈进了一步，离拥有自己的小窝又近了一步。周一，也就是提交申请后的第三天，银行工作人员打电话来说我的工资流水不够，需要补充一些材料。我心里咯噔了一下，但转念一想，这也是个正常流程，没什么好担心的。于是，我赶紧按照要求准备了相关材料，并提交给了银行。没想到的是，周三（8月13日）那天，贷款竟然审批通过了！我简直不敢相信自己的耳朵，这也太快了吧！周四（8月14日），抵押手续也顺利完成了，一切都进行得如此顺利。周五（8月15日），放款也如期而至，我终于松了一口气。回想起这一周的经历，我真的觉得银行的工作效率还是挺高的。几乎每天都能完成一项阶段任务，一周不到就全部办理完成了，这比我预期的要快很多。看到每个月还款的金额，我心里既有期待又有开心。期待的是，终于要开始还房贷了，感觉离真正的“房奴”又近了一步；开心的是，这是属于自己的第一套房，以后可以拥有一个属于自己的小窝了。当然，我也知道，拥有房子只是开始，后面的路还很长。每个月的还款压力、房屋的维护保养、生活的各种开销……这些都会接踵而至。但我想，只要努力，一切都会好起来的。不过话说回来，虽然对未来的还款压力有点焦虑，但更多的是对新生活的期待和憧憬。毕竟，这是我自己做的第一个重大决定，也是迈向新生活的重要一步。我相信，只要努力，我一定能够承担起这份责任，过上更好的生活。

40岁，存款不够1万，我是不是很失败？嘿，今天我得跟大家唠唠心里话。我今年40岁了，本来以为到了这个年纪，日子应该过得挺滋润的，可现实却给了我一巴掌。现在手头连1万块钱都拿不出来，想想就心里发慌。先说说我的收入和支出吧。我每个月工资8000块钱，听起来不算少，可一算账，全都不够花的。每个月房贷就得3800，这还不敢拖欠，不然银行催得急。孩子上学，校车费、伙食费加起来780块，这可不能省，孩子正长身体呢。水电费每个月200块，这都是基本开销。再加上每个月正常花销2000块，这还没算平时人情往来，逢年过节、朋友红白事，都得随份子钱，这又是一笔不小的开支。我算了一下，每个月工资一到账，钱就像流水一样花出去了，根本存不下来。现在最让我发愁的是，我居然面临失业的状态。工作这么多年，突然没了收入，这可怎么办？房贷、孩子的费用、生活开销，哪一样都离不开钱。我真想找个没人的地方，大喊一声：“我想静静！” 我也不知道我这种情况算不算正常。说实话，我挺羡慕那些40岁就存下一大笔钱的人。我有个朋友，40岁的时候已经买了第二套房，还买了车，每年还能出去旅游几次。每次听他讲他的生活，我心里就酸溜溜的。我想问问大家，你们40岁的时候，存款有多少？是不是也有像我这样的，手头紧巴巴的，连1万块钱都拿不出来？还是大家都比我厉害，早就存下了一笔“小金库”？要是你们能跟我说说你们的情况，让我也能羡慕一下，我心里说不定还能好受点。说实话，我真不想承认自己过得这么艰难。以前总觉得40岁应该是事业有成、家庭美满的时候，可现在看看自己，房贷压得喘不过气，存款少得可怜，还面临失业的风险。我是不是真的很失败？不过，我也知道，生活就是这样，有起有落。也许我现在过得不太好，但说不定以后会好起来呢。我得努力找份工作，哪怕工资不高，也能缓解一下压力。我也得学会合理规划开支，不能再像以前那样大手大脚了。总之，我现在只能一边安慰自己，一边努力想办法。希望有一天，我也能像那些让人羡慕的人一样，40岁的时候有房有车，手头宽裕。要是你们也有类似的经历，或者有什么好建议，也跟我说说呗，大家一起互相鼓励一下，说不定就能熬过去呢！

买车按揭能否通过，这几个关键点要注意啦查征信报告征信可是银行审批的重要依据！去人民银行征信中心官网或者线下自助查询机，每年能免费查两次自己的征信报告看看有没有逾期、欠款等不良记录。如果有，银行很可能会拒绝你的按揭申请哦。所以一定要保持良好的信用记录，按时还款不拖欠。评估还款能力银行会看你的收入情况，一般要求收入是每月还款额的两倍以上💴所以在申请前，先算好自己每个月的车贷大概多少，再看看工资流水够不够。要是收入不稳定或者较低，可以提供其他能证明还款能力的材料，比如房产证明、存款证明等。查看负债情况除了车贷，你还有其他债务吗？信用卡欠款、房贷等累计起来的负债过高，银行也会担心你还款压力大。所以申请前先梳理下自己的负债，合理规划一下。准备充分资料申请按揭时，要按银行要求准备好身份证、收入证明、银行流水、购车合同等资料资料齐全且准确，能让审批流程更顺利。了解银行政策不同银行的车贷政策有差异，有些对车型有限制，有些对申请人年龄有要求。提前了解清楚，选对适合自己的银行申请，能提高通过几率。申请买车按揭前，多方面做好准备，就能心中有数，提高通过的可能性啦🚗